Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Pater Vogelsstraat 46

5741JG Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.833

Fotoalbum

Pater Vogelsstraat 46 Beek en Donk
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze stijlvolle, royale 2-onder-1-kapwoning met een modern en eigentijds afwerkingsniveau is gelegen nabij het gezellige Heuvelplein te Beek en Donk. Wij bieden je o.a. een zeer lichte living, een moderne open keuken, maar liefst zes ruime slaapkamers, een complete badkamer (mogelijkheid tot een 2e!) en een privacy-biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging en carport. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen! Je woont hier op een korte afstand van scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse winkels – alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Instap klaar; - Nieuwe Hybride warmte pomp en WTW (2022); - Zeer lichte living; - Moderne keuken en badkamer; - Zes ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot 2e badkamer; - Eigen oprit met carport; - Energielabel A. Heeft deze woning je interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond Vanuit de gezellige Pater Vogelsstraat kom je in de hal/entreepartij van deze sfeervolle 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, een praktische provisiekast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Woonkamer Middels een stalen deur kom je in de ruime L-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en je eethoek uitstekend centraal tot zijn recht komt. Keuken De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keurig nette inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet in de navolgende inbouwapparaten: een oven-/stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Het geheel wordt compleet gemaakt met een eigentijdse wandtegel. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloerafwerking; de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De openslaande tuindeuren (en de separate achterdeur) verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het terras en de volop privacy-biedende achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop, met erker en énorm veel lichtinval, heb je toegang tot een viertal slaapkamers, de centraal gelegen badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is, net zoals de begane grond, afgewerkt met een keurig nette PVC-vloerafwerking en strak gestucte wanden en plafonds. Slaapkamers De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 3,64 m x 2,39 m, gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2: ca. 3,14 m x 2,45 m, gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 3: ca. 3,75 m x 2,38 m, gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 4: ca. 3,09 m x 3,12 m, gelegen aan de achterzijde. Badkamer De volledig betegelde badkamer is royaal van opzet, eigentijds afgewerkt en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping Vanzelfsprekend voor een dergelijk royale woning is de 2e verdieping via een vaste trap toegankelijk. Hier tref je een aan de voorzijde van de woning gesitueerde 5e slaapkamer en de enorme voorzolder die uitstekend te gebruiken is als 6e slaapkamer. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig en tevens bestaat hier de mogelijkheid tot de realisatie van een 2e badkamer (de aansluitingen zijn hier reeds!). Daarnaast zijn op deze verdieping ook de aansluitingen t.b.v. je wasapparatuur, de hybride warmtepomp, en het WTW-systeem aanwezig. De drie dakkapellen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en extra ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte PVC-vloerafwerking. Zolder Praktische bergzolder. Tuin De volop privacy-biedende, volledig omheinde achtertuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, elektra en wateraansluiting en een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Daarnaast beschikt de tuin over een carport met inbouwverlichting wat ook gebruikt kan worden voor een extra terras, beschut in alle privacy. Een vrijstaande stenen berging met een kleine bergzolder en tevens voorzien van elektra aansluitingen en de omvormer ten behoeve van de 15 zonnepanelen. Bijzonderheden - Nieuwe Hybride warmte pomp en WTW (2022); - Meterkast en elektra vernieuwd in 2023 (gedeeltelijk); - Zeer lichte living; - Moderne keuken en badkamer; - Zes ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot 2e badkamer; - Eigen oprit met carport; - Ideale ligging nabij diverse voorzieningen; - Energielabel A; - 15 zonnepalen; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
533 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
07-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.