Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

Zaagmolenweg 32

5741LT Beek en Donk • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.244

Fotoalbum

Zaagmolenweg 32 Beek en Donk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare tussenwoning met praktische indeling en volop mogelijkheden in het gezellige Beek en Donk. Deze nette tussenwoning aan de Zaagmolenweg biedt een fijne combinatie van comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin met achterom is dit een ideale woning voor gezinnen of starters. Daarnaast biedt de bergzolder volop potentie om een volwaardige extra kamer te realiseren. BEGANE GROND ENTREE Bij binnenkomst zet de hal direct de toon van de woning. De ruimte is strak afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree wordt verwarmd middels radiatoren en in de woning zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen toegepast. TOILET Het toilet afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, met een grijze tegelvloer en strak stucwerk. Voorzien van een hangtoilet en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht, met een doorlopende houten laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast, de bijkeuken en de halfopen keuken. KEUKEN De halfopen keuken heeft een moderne uitstraling met een zwarte houtlook afwerking. De keuken is compleet uitgerust met een ingebouwde koelkast, vriezer met drie laden, een 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er volop opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over de straatzijde. BIJKEUKEN Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een kastenwand gerealiseerd voor extra bergruimte en vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn allen afgewerkt in dezelfde stijl als de overloop en voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de straat. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en een bureau. Daarnaast is de kamer voorzien van een radiator en rolluiken voor optimale verduistering. Slaapkamer 2, de master bedroom, ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De kamer is voorzien van een radiator en rolluik. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is compacter van formaat. Ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Er is ruimte voor een eenpersoonsbed of kast en ook deze kamer beschikt over een radiator en rolluik. BADKAMER De badkamer is uitgevoerd met een grijze vloer- en wandtegel in combinatie met strak stucwerk, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Het plafond is voorzien van inbouwspots voor extra sfeer. De ruimte beschikt over een houten wastafelmeubel met stenen waskom, een toilet en een ruime inloopdouche met regendouche. Verwarming vindt plaats via een designradiator en er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. BERGZOLDER De bergzolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een raampje, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. In de omgeving hebben meerdere woningen een vaste trap naar zolder gerealiseerd, waardoor hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken om van de zon te genieten. Of je nu kiest voor de loungehoek of een plek onder de overkapping, er is altijd een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via de dubbele poort is er een achterom aanwezig en heb je eventueel de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. VOORTUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met grind, volwassen beplanting en een pad naar de voordeur. Parkeren kan zowel op eigen terrein via de achterzijde als in de straat aan de voorzijde. Het gezellige centrum van Beek en Donk ligt op korte afstand van de woning. KENMERKEN - Instapklare tussenwoning met moderne afwerking - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde op zolder - Bergzolder over volledige lengte met potentie - Kunststof kozijnen en rolluiken aanwezig - Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig, gehele woning voorzien van isolatieglas - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein - Gelegen nabij het centrum van Beek en Donk

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ace 28c CW4 (2024, lease)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.