Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Verheek makelaars

Veenweg 53

9686SC Beerta • Groningen

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.741

Fotoalbum

Veenweg 53 Beerta
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bijzonder fraaie hoekkavel, midden in het dorpscentrum, staat deze keurig onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning, type semi-bungalow. Een unieke woonplek waar centraal wonen perfect wordt gecombineerd met rust, ruimte en privacy. De woning beschikt onder meer over een eigen oprit, een stenen garage en een verzorgde tuin. De zonnige en besloten tuin, gelegen op 410 m² eigen grond, biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met een uitstekend onderhoudsniveau, energielabel B en een indeling die volledig is afgestemd op comfortabel en toekomstbestendig wonen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor prettig woongenot, nu én in de toekomst. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, de basisschool, BSO en de supermarkt. Voor kinderen bevindt zich een prachtige speeltuin in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van Blauwestad en het Oldambtmeer, waar volop recreatiemogelijkheden zijn. Ook het geliefde natuurgebied “De Tjamme” bevindt zich om de hoek, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct het fraaie afwerkingsniveau. De centrale hal/entree is voorzien van vloerverwarming, een modern afgewerkt toilet met wandcloset en biedt toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, fraai uitzicht en een warme, uitnodigende ambiance. De pelletkachel vormt niet alleen een stijlvol element, maar zorgt tevens voor extra comfort en gezelligheid. De recent verbouwde, royale en dichte woonkeuken is een ware eyecatcher. Deze luxe leefruimte is uitgerust met een fraai pvc vloer met vloerverwarming, airconditioning (warm/koud) en een hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een grote koelkast. Een perfect afgewerkte ruimte om uitgebreid te tafelen of samen te genieten. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bereikt u via de gang de ruime en praktisch ingerichte bijkeuken, met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 en 10 m²), beide afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De ruime, verwarmde garage (ca. 23 m²) is inpandig bereikbaar en voorzien van elektrisch bedienbare roldeur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto en het opbergen van spullen, zowel praktisch én comfortabel. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berg-/zolderruimte, ideaal voor extra opslag, maar ook uitstekend geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of zelfs een extra badkamer. Bijzonderheden: * Woonkeuken, gang en badkamer voorzien van vloerverwarming * Energielabel B * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing inclusief de buitendeuren * Voorzien van kunststof dakgoten en boeidelen * Voorzien van waterontharder * Levensloopbestendig: slaapkamers en badkamer op de begane grond * Voorzien van 10 zonnepanelen * Woonoppervlakte maar liefst ca. 155 m² Kortom, een verrassend ruime en modern afgewerkte woning met maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Een comfortabele en toekomstbestendige woning die u gezien moet hebben, beslist een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9686

Google Karten

Beerta auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beerta

Wohn- und Viertelzahlen in Beerta

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beerta. In 2025 waren da 2.049 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 233.466.

Einwohner

2.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 233.466

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.909

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beerta
Jahr Einwohner
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beerta
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Ausbildungsstufe

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung G

214

Bezeichnung B

179

Bezeichnung A

142

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beerta
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Strom: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Strom: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Strom: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Strom: 2.522

Betriebsaktivität in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 182

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beerta
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beerta.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beerta

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer Häuser in Beerta

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.