Direkt zum Inhalt
Logo von Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Ganzerik 31

6721RK Bennekom • Gelderland

Verfügbar

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 4.322

Fotoalbum

Ganzerik 31 Bennekom
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'Moderne uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin en luxe keuken!' Aan een rustig en groen pleintje met voldoende parkeergelegenheid én laadpunten voor elektrische auto’s ligt deze uitstekend onderhouden en verrassende ruime gezinswoning. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, drie (mogelijk vier) slaapkamers, een moderne badkamer en een hoogwaardige keuken is dit een ideale woning voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen zoals een basisschool, BSO en speeltuintjes op korte afstand. Met de fiets ben je zo in het centrum van Bennekom en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Wageningen, Ede en de A12 uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop leefruimte. De warme houten vloer en de sfeervolle schouw met inbouwhaard zorgen voor een gezellige uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De halfopen keuken vormt een echte blikvanger: een hoogwaardige Bulthaup keuken, compleet uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en prettig licht. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. De combinatie van antraciet vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer, waarbij de mogelijkheid bestaat om hier twee slaapkamers te realiseren en een praktische bergruimte, ideaal als werk- of logeerkamer. Tevens bevindt zich de C.V.-Ketel (Nefit) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van buitenzonwering, een stenen berging en een achterom. Er is volop parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde ligt bovendien een leuk speelpleintje voor kinderen. Bijzonderheden: + Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval + Luxe Bulthaup keuken met complete inbouwapparatuur + Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid voor realiseren van een vierde slaapkamer + Moderne badkamer met inloopdouche + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom + Rustige en kindvriendelijke ligging met goede bereikbaarheid + Woning wordt verkocht met de thans aanwezige vloer- en raambekleding Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een fijne locatie waar je je direct thuis zult voelen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
367 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.