Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars Ede

Ganzerik 47

6721RK Bennekom • Gelderland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Ganzerik 47 Bennekom
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en modern wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Bennekom! In een geliefde en rustige woonomgeving in Bennekom staat deze uitstekend onderhouden geschakelde hoekwoning uit 1990. De woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, moderne afwerking en praktische voorzieningen. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, extra schuur én een fijne tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en woonplezier. Locatie De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Bennekom staat bekend om zijn dorpse karakter en gunstige ligging nabij Wageningen en Ede. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je binnen no-time in de regio bent. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een royale hal met een modern afgewerkt toilet voorzien van luxe spoelfunctie. Vanuit hier stap je de uitgebouwde en lichte woonkamer binnen. Dankzij de twee lichttubes en de grote raampartijen is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle en duurzame PVC-vloer en er is een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een vaatwasser, een ingebouwd koffiezetapparaat, een grote koelkast en vriezer, een apothekerskast, een kokend waterkraan en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een designradiator. Via een tussenhal met bergkast bereik je de verwarmde serre, een heerlijke extra leefruimte met zonwering, verwarming en heater. Hier kun je een groot deel van het jaar comfortabel genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Daarnaast zijn hier op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De tuin beschikt over een stenen schuur met vlizo, een extra tuinberging én een extra schuur naast de woning, wat zorgt voor verrassend veel bergruimte. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Parkeren Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor één auto, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: ca. 120 m²; - Perceeloppervlak: ca. 200 m²; - 4 slaapkamers; - Moderne keuken (2020); - Moderne badkamer en toilet (2020); - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - Verwarmde serre met zonwering, heater en verwarming; - CV-ketel vernieuwd in 2023; - Vernieuwde meterkast; - Tuin op het zuidoosten met achterom; - Meerdere bergingen, waaronder extra schuur naast de woning; - Parkeren op eigen terrein (1 auto); - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace 39 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6721

Google Karten

Geografische Übersicht Bennekom

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bennekom

Wohn- und Viertelzahlen in Bennekom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennekom. In 2025 waren da 15.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

15.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

327

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennekom
Jahr Einwohner
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennekom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Ausbildungsstufe

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.947

Bezeichnung A

1.424

Bezeichnung B

1.162

Bezeichnung D

736

Bezeichnung G

628

Bezeichnung F

607

Bezeichnung E

363

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennekom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennekom
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennekom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennekom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer Häuser in Bennekom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.