Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Langveld 2

5571JM Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Langveld 2 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langveld 2 te Bergeijk Wonen met ruimte, comfort en gemak. Deze royale hoekwoning biedt alles wat je zoekt voor prettig gezinswonen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als badkamer. Binnen geniet je van een brede uitgebouwde woonkamer, een luxe open keuken en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De inpandige garage en oprit voor twee auto’s zorgen voor extra praktisch gemak. Buiten beschik je over een zonnige tuin met een fraaie overkapping, ideaal om het hele jaar door te gebruiken. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, in een verkeersarme straat en direct tegenover een speelveld. De basisschool ligt op loopafstand, net als andere dagelijkse voorzieningen. Een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Begane grond Entree Parkeren kan eenvoudig op de brede oprit die plaats biedt voor twee auto's. Je komt binnen in een ruime entree voorzien van een maatwerk garderobekast met volop bergruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en strak afgewerkt. Je ziet een nis met verlichting, een hangcloset en een fonteintje. Tevens is er toegang tot een praktische bergkast met de CV-installatie (Intergas, 2015) en de meterkast met 12 groepen, een fornuisgroep en glasvezel. Woonkamer De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De woonkamer is over de volle breedte 2,5 meter uitgebouwd. Dit zorgt voor veel leefruimte en licht. Aan de achterzijde is een royaal zitgedeelte met plek voor een grote hoekbank, welke in directe verbinding staat met de achtertuin. Aansluitend heb je toegang tot de bijkeuken. In het midden van de woonkamer is ruimte voor een speelhoek voor de kinderen. De trapkast biedt extra bergruimte. Keuken Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte met plaats voor een zespersoons tafel. De luxe open keuken sluit hier direct op aan. De maatwerk keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling met een ruim werkblad en volop kastruimte. Het Corian aanrechtblad geeft een rustige en luxe uitstraling. Je beschikt over een inductiekookplaat met vijf kookzones, een geïntegreerde afzuigkap een spoelbak met Quooker, oven, combi-magnetron, koelkast en diepvries. .Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Bosch. Bijkeuken & garage De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een PVC vloer. Hier is een maatwerk meubel met witgoedaansluitingen (ter overname) op hoogte geplaatst. Je hebt veel kastruimte en een keukenblok met warm en koud water. Vanuit hier bereik je de inpandige garage. Deze is voorzien van een geïsoleerde elektrische garagedeur en meerdere elektrapunten. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap kom je op de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Alle ramen zijn hardhouten draai kiep kozijnen voorzien van HR++ beglazing en vliegenhorren. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een maatwerk inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van elektrische screens en een inbouwkast. De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als kantoor en is ideaal als werk of studeerkamer. Badkamer De badkamer is modern en volledig betegeld. Je vindt hier een groot ligbad en een inloopdouche met een nis voor toiletartikelen, hangcloset, designradiator en vloerverwarming. Het grote badmeubel heeft een verlichte spiegelkast en biedt veel opbergruimte. De badkamer heeft zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim door de kunststof dakkapel over de volle breedte. Hier liggen twee grote slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een houtlook laminaatvloer. Je beschikt over elektrische rolluiken, vliegenhorren, inbouwkasten en inbouwspots. Op de overloop is een praktische bergkast. Via een vlizoluik bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Exterieur De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Je ziet strakke bestrating gecombineerd met kunstgras. De overkapping is een echte meerwaarde. Deze is voorzien van een lichtstraat en inbouwspeakers. Hier zit je het hele jaar comfortabel buiten.De tuin heeft een eigen achterom. Onder het speelhuis is extra bergruimte aanwezig. Dit maakt de tuin praktisch en geschikt voor een gezin. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit voor twee auto's. Bijzonderheden: – Zeer ruime hoekwoning van ca. 135 m² woonoppervlak – Energiezuinig (label A) – Voorzien van 5 riante slaapkamers – Volledig voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing – Volledig geïsoleerd en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en badkamer – Luxe, maatwerk keuken met moderne inbouwapparatuur – Verrassend ruime tweede verdieping door brede, kunststof dakkapel – Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle overkapping – Pal tegenover groen speelveld gelegen – Eigen oprit voor twee auto's – Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij bos, school en speelvelden – Instapklaar: verhuizen zonder klussen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
592 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.