Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Weebosch 87

5571LW Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Weebosch 87 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, groene woonomgeving in het kerkdorp 'Weebosch' (Bergeijk) staat deze goed onderhouden vrijstaande woning welke over een prachtige, volop privacy biedende achtertuin beschikt. De woning is voorzien van vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een keurige badkamer, een riant woongedeelte, een woonkeuken en een separate bijkeuken. De royale oprit, met plek voor meerdere voertuigen, de carport en de riante garage met kap maken het plaatje compleet! Omgeving De woning staat in het kerkdorp 'Weebosch' (Bergeijk), nabij weilanden en landerijen. Je woont in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Het huis is aan de achterzijde volledig vrij gelegen en er zijn meerdere mooie natuurgebieden in de nabije omgeving gelegen. Het gezellige centrum van Bergeijk ligt op fietsafstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en leuke eet- en drinkgelegenheden. De Weebosch beschikt over een fijne basisschool welke op loopafstand is gelegen. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De dagelijkse voorzieningen zijn dan ook in enkele autominuten te bereiken. Begane grond Entree Middels de ruime oprit met aansluitend een carport bereik je de eigen achterom. Middels een looppad en de groen aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree. De entreehal beschikt over een open vide en biedt toegang tot de meterkast, de slaapkamer/kantoorruimte en de woonkeuken. Woonkamer Verrassend ruime en lichte woonkamer met tegel vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en houten sierbalken plafond. Aan de voorzijde is het riante zitgedeelte gesitueerd met de tv aansluitingen (glasvezel) en een mooi uitzicht over de straat. Het middelpunt is de schouw met houtkachel. Verder naar achter tref je het eetgedeelte waar een 6-persoons eettafel zeker niet misstaat! Het eetgedeelte geeft een fraai uitzicht over de achtertuin. Als een schilderij waarin elk seizoen zijn eigen kleur geeft. Woonkeuken Vanuit woonkamer te bereiken woonkeuken met keurige keukeninrichting in hoekopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, RVS spoelbak en fraai granieten aanrechtblad. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Vanuit de keuken bereik je de half betegelde bijkeuken met ruimte voor een koel-vriescombinatie, aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie (Nefit, 2021). Vanuit hier heb je toegang tot een praktische provisiekast, de toiletruimte en de achtertuin. Kantoor/slaapkamer/speelkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen multifunctionele ruimte welke ideaal te gebruiken is als kantoor, speelkamer of slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig is. Eerste verdieping Teruggekeerd in de hal heb je via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers met veel daglicht en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim van opzet en voorzien van vaste kasten. Middels hier heb je een luik met toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen en kunnen prima dienen als volwaardige kinderkamers. Badkamer De keurige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een hangcloset, een groot badmeubel met wastafel, een designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping (vliering) Middels vlizo luik te bereiken bergzolder. Exterieur Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, het groen en de rust. Deze fijne tuin wordt gekenmerkt door veel gras, groen, een strak betegeld terras en toegang tot tuinhuis en garage. Wat deze tuin uniek maakt is de vrije ligging aan de achterzijde! Tevens is er een grondwaterput t.b.v. het beregenen van de achtertuin. De garage is in spouw gezet, volledig betegeld en voorzien van een geïsoleerd dak, een elektrische garagedeur, aansluitingen voor het witgoed, elektra en een trap naar de bergzolder. De voortuin bestaat uit een oprit voor 3 personenauto’s, een strak gazon, vaste planten, struiken en sierbestrating. Bijzonderheden; – Degelijk gebouwde, vrijstaande woning met royale oprit met carport en garage met kap; – Vloer woonkamer, woonkeuken en bijkeuken geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; – De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; – Riante, in spouw gemetselde garage welke is geïsoleerd en voorzien is van een bergzolder; – CV-installatie (Nefit, 2021); – Grondwaterput met pomp aanwezig; – Ruimte voor het creëren van een badkamer op de begane grond waardoor de woning geheel levensloopbestendig te gebruiken is; – Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; – Fraaie achtertuin met volop privacy; – De woning is van de éérste eigenaren en is goed onderhouden; – Op een rustige locatie midden in de dorpskern gelegen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
530 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
190 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.