Einwohner
3.803
Letztes Jahr: 2026
Van der Duyn van Maasdamstraat 56
7691AD Bergentheim • Overijssel
Verkauft
€ 359.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040
2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540
Kaufpreis /m²: € 2.971
Fotoalbum
Beschreibung
In een mooie straat gelegen goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een ruime oprit, aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor de realisatie van een extra slaapkamer op de zolderverdieping, een nette keuken en een ruime bijkeuken. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Het woonoppervlak bedraagt circa 121 m². De nette en bloemrijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u op een zonnige dag heerlijk in uw tuin kunt genieten. Verder beschikt de tuin over twee terrassen en elektrische zonwering. De voortuin is voorzien van straatwerk met bloembakken. De begane grond ramen aan de voorzijde hebben screens. Het perceeloppervlakte bedraagt circa 282 m². In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen van Bergentheim, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogist, een kapper en een bloemist. Hardenberg is met al haar stadsvoorzieningen op circa 6 kilometer afstand gelegen. INDELING Begane grond: entree, hal, keurig toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een provisie-/bergkast onder de trap en een keurige halfopen keuken. De mooie halfopen keuken heeft een lichte keukenopstelling welke is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven/-magnetron, een Quooker en een waterontharder. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken met onder andere de opstelling voor de wasmachine/droger. Tevens is er een waterpunt in de bijkeuken. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van plavuizen. Via de bijkeuken komt u in de aangebouwde garage met een loopdeur in de achtergevel en een kanteldeur mét loopdeur in de voorgevel. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping/zolder: via een vaste trap komt u op de tweede verdieping/zolder met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens treft u hier de opstelling voor de C.V.-ketel. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - Keuken met Quooker uit 2018; - 10 zonnepanelen (eigendom/2024); - Badkamer en toilet uit circa 2017; - Elektrische zonwering aan de achterzijde (begane grond); - Elektrische screens aan de voorzijde (begane grond); - Voorzien van waterontharder; - Dakleer + isolatie van 2023; - Energielabel A.
Hypothek berekenen
€ 359.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040
2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540
2,78%
Jährlich
%
€ 17.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 81 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 12-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bergentheim
Entdecken Sie, wo Makler in Bergentheim aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergentheim
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergentheim. In 2026 waren da 3.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 337.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
40
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.460 |
| 2022 | 3.530 |
| 2023 | 3.570 |
| 2024 | 3.570 |
| 2025 | 3.680 |
| 2026 | 3.803 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 655
0-15: 720
15-25: 485
25-45: 1.005
45-65: 930
Ausbildungsstufe
Hoger
390
Praktisch
840
Middelbaar
1.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
3.455
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
188
Appartementen
183
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
442
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
201
1950 tot 1970
254
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
80
2020 en later
176
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
351
Bezeichnung C
250
Bezeichnung B
242
Bezeichnung F
139
Bezeichnung D
110
Bezeichnung G
92
Bezeichnung A++++
49
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung E
43
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.310 |
| 2021 | 1.620 | 3.400 |
| 2022 | 1.270 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.090 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.410
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.950
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Bergentheim (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergentheim.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergentheim
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?
Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergentheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?
In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.
Meer Häuser in Bergentheim
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkweg 57 d
7691AK Bergentheim
€ 395.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Van Roijensweg 21 b
7691BP Bergentheim
€ 419.000 k.k.
€ 3.198/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 610 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Thorbeckestraat 3
7691AT Bergentheim
€ 285.000 k.k.
€ 2.638/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Visserstraat 37
7691DC Bergentheim
€ 349.000 k.k.
€ 2.814/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Kuyperstraat 28
7691AB Bergentheim
€ 290.000 k.k.
€ 2.636/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Parallelweg 7
7691AA Bergentheim
€ 379.500 k.k.
€ 3.358/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 359 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kanaalweg-Oost 40
7691CE Bergentheim
€ 549.000 k.k.
€ 4.067/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3192 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Kanaalweg-West 77
7691BW Bergentheim
€ 275.000 k.k.
€ 2.570/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 685 m²
- Schlafzimmer
- 4
