Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Neptunusstraat 29

5258AN Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Viermakelaars

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.309

Fotoalbum

Neptunusstraat 29 Berlicum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Neptunusstraat 29 in Berlicum. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met energielabel B, recent geplaatste zonnepanelen (2024) en een diepe achtertuin op het noordoosten is dit een ideale gezinswoning. Bovendien biedt de oprit plaats aan twee auto’s. Een fijne woning op een rustige locatie, dichtbij vele voorzieningen. INDELING Je betreedt de woning via de hal met tegelvloer, waar je toegang hebt tot het toilet met zwevend closet, fonteintje en een te openen raam. In de hal bevinden zich tevens de meterkast (voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige bergkast onder de trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige combinatie van ruimte en licht, met een houten vloer, een diepe vensterbank aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Spotjes in het plafond en een stijlvolle radiatorombouw benadrukken het verzorgde karakter, terwijl de houtkachel bijdraagt aan gezellige avonden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische U-vorm. Deze is uitgerust met een Boretti gasfornuis met 6 pitten en oven, een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een toegangsdeur geeft direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Via de houten dichte trap bereik je de eerste verdieping, waar een doorlopende laminaatvloer de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Aan de achterzijde vindt je een kinderslaapkamer met een toegangsdeur naar het platte dak en een draaikiepraam voorzien van hor. De master bedroom ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over twee draaikiepramen en een groot vast raam waardoor het een lichte kamer is. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, uitgerust met twee draaikiepramen met rolluik en een eigen wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel in meubel, te openen raam, mechanische ventilatie en een designradiator. Alles bij elkaar een functionele en comfortabele verdieping, ideaal voor een gezin. Een dichte houten trap leidt naar de zolderverdieping. Op de overloop met dakkapel met kunststof kozijn vindt je de witgoedaansluitingen en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met kunststof kozijnen en draaikiepramen met horren. Het rolluik is handmatig bedienbaar, spotjes in het plafond zorgen voor een moderne uitstraling en ook hier is een wastafel aanwezig. Daarmee is deze verdieping perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek. TUIN Vanuit de keuken/woonkamer stap je direct de tuin in, waar een breed overdekt terras uitnodigt tot lange avonden buiten. Hier vindt je praktische details zoals buitenverlichting, een buitenkraan en de mogelijkheid om het terras deels af te schermen met een windscherm. Via de oprit is de tuin ook bereikbaar, zowel via een dubbele deur als een aparte loopdeur. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van pantry, elektra en dubbele toegangsdeuren. Daarnaast is er een aparte houten (fietsen)berging. Achterin de tuin ligt een verhoogd terras met houten vlonder, ideaal als loungehoek. Zo combineert deze tuin praktische opbergruimte met sfeervolle plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Rookmelders uit 2025; - 10 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2024; - meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; - gevelisolatie aangebracht in 2024; - HR-glas en dubbelglas aanwezig; - elektrische boiler in de keuken uit 2024; - cv-installatie: Nefit Proline NXT uit 2021 - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - vaatwasser uit 2020; - badkamer, keuken en alle elektra plus meterkast vernieuwd in 2016; - op loopafstand van basisschool, kinderopvang en diverse speeltuintjes; - kortom: Prachtige 2-onder-1-kapwoning op een uitstekende woonlocatie! LOCATIE De Neptunusstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Berlicum. Hier woon je op loopafstand van basisschool, kinderopvang en diverse speeltuintjes. Ook het dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels is nabij. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A2/A59 snel bereikbaar, waardoor je zowel het dorpse karakter als de stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
71 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
134 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Proline NXT (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.