Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Runweg 2 L

5258BN Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Runweg 2 L Berlicum
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Runweg 2 L te Berlicum! Een bijzonder, instapklaar, ruim en licht appartement uit 2021 in het centrum van Berlicum, op een geweldige locatie op een steenworp van het Mercuriusplein. Je beschikt hier over een mooi balkon aan de woonkamer èn over een terras op de binnentuin, gelegen aan de slaapkamer. In de parkeergarage een eigen parkeerplaats en een berging. De Runweg brengt je van het centrum van Berlicum naar de Zuid-Wilemsvaart en het Aa-dal, een prachtig natuurgebied. Berlicum is een fijn dorp, met veel eigen voorzieningen, zoals restaurants, horeca, speciaalzaken, 3 supermarkten en een welbekende boekhandel, zeer dicht bij ’s-Hertogenbosch. Indeling: Je bereikt het appartement via een prachtig aangelegde daktuin. Voor de woning heb je de beschikking over een flink dakterras en de entreedeur is overdekt. Het goed ingedeelde en zeer goed afgewerkte appartement beschikt over 75 m² woonoppervlak, heeft een mooie breedte en veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige laminaat vloer in brede planken, hoge plinten en net afgewerkte wanden en plafonds. De draai- kiepramen zijn daar waar nodig voorzien van horren. Aan de entreehal, met video intercom, garderobe en uitgebreide meterkast, ligt de toegang tot de slaapkamer, de inpandige berging c.q. wasruimte, toiletruimte en riante living met open keuken. De woonkamer is een plaatje: het licht stroomt mooi binnen via de grote raampartij, de kamer is breed, 2,62 meter hoog. Aan de woonkamer ligt een mooi balkon van 2 bij 3,35 meter, dat bereikbaar is via een kamer hoge balkondeur. Het balkon ligt ideaal op het zuidwesten. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset en fonteintje. In de berging hangt de warmtewisselaar (het appartement is gasloos), de WTW (het warmte terugwin ventilatie systeem) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger geplaatst. De open keuken is stijlvol en strak. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met wasemkap. De brede lades en de diepe kasten in de keuken bieden veel bergruimte. De slaapkamer ligt aan het begin van de gang, aan de zijde van de fraaie daktuin. De kamer heeft een mooi formaat van circa 3,35 bij 3,35 meter en kijkt prachtig uit over de tuin. Daarbij is de kamer licht en biedt deze voldoende ruimte aan een flink bed en kasten. De moderne badkamer grenst aan de slaapkamer en is compleet met vrij hangend wandcloset, extra elektrische radiator, flinke inloopdouche en een wastafel meubel met spiegel en een hoge wandkast. Algemene entree, videofoon installatie, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift. Het twee appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder en is gelegen op de eerste verdieping van dit appartementengebouwen uit 2021. De lift of een fraai trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping. Fijn om te weten: - Het appartement en complex zijn gas-loos; - De V.v.E heeft in totaal 126 zonnepanelen voor algemeen gebruik; - De draai-/ kiep kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en waar nodig voorzien van horren; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, met daaraan de berging; - Veel automatische deuropeners bij de tussendeuren in het complex; - Om de hoek een bushalte met o.a bestemming J.B.Z. ziekenhuis en station 's-Hertogenbosch; - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren zijn per maand € 103,35 voor het appartement, € 15,66 voor de parkeerplaats € 4,70 voor de berging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.