Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Schoolstraat 16

5258CJ Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schoolstraat 16 Berlicum
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Schoolstraat 16: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning uit 2015, gelegen opeen rustige en kindvriendelijke locatie midden in het dorpshart van Berlicum. Deze instapklare woning biedt een lichte woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer, een groene, comfortabele tuin met berging en achterom én een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Een complete gezinswoning met volop wooncomfort en alles binnen handbereik. INDELING Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je direct de ruime woonkamer in van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin geniet je hier van een zee aan daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Er is ruim plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, waardoor je deze woonkamer helemaal naar eigen wens kunt inrichten. De praktische trapkast biedt daarnaast handige extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen, De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een strak en ruimtelijk geheel, maar ook voor extra wooncomfort in alle seizoenen. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is circa 13 m² groot en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en meten respectievelijk circa 14 m² en 8 m². De geheel betegelde badkamer is tijdloos afgewerkt met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele waskommen, wandkast, toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer en zijn de wanden netjes gestuct en geschilderd. De vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 3,65 meter. De ruimte is momenteel open, maar biedt eenvoudig plaats aan een vierde én eventueel vijfde slaapkamer of een werkruimte. Een aparte bergkast herbergt de cv-installatie, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. Een ideale verdieping voor wie ruimte zoekt of flexibel wil indelen. TUIN De fraai aangelegde tuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon, met name in de middag en de avond. De tuin is voorzien van grote grijze keramische tegels, gras en houten vlonderdelen, en biedt genoeg plek voor een loungehoek of eettafel onder de pergola. Achterin bevindt zich een houten berging en een praktische achterom. Deze geeft direct toegang tot het achtergelegen parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Achter de berging is een overdekte fietsenstalling gerealiseerd. Een tuin die zowel praktisch als sfeervol is ingericht – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Zeer goed onderhouden hoekwoning uit 2015; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - HR++ beglazing en Intergas HRE cv-ketel uit 2015; - Begane grond met vloerverwarming; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Achterom en houten berging aanwezig; - Eigen parkeerplaats aan achterzijde van de woning; - 10 Zonnepanelen uit 2023 ; - Schilderwerk buiten (kozijnen/deuren) uitgevoerd in 2021; - Kortom, een energiezuinige, goed onderhouden, instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving! LOCATIE De woning ligt in het centrum van Berlicum, tegenover kindcentrum De Schatkist. Een fijne en levendige omgeving met scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen binnen handbereik. Berlicum heeft een dorps karakter en biedt een actieve gemeenschap. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 snel bereikbaar, evenals het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
462 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.