Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Dronten

Hemsink 16

8256JJ Biddinghuizen • Flevoland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dronten

Fotoalbum

Hemsink 16 Biddinghuizen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Genoemde prijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze verrassend ruime hoekwoning (van een 3-onder-1--kapwoning) is op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk "De Graafschap" in Biddinghuizen gelegen. De woning heeft met 11.5 meter lengte en 6,20m breedte een zeer ruime maatvoering. De woning is in 2017 gebouwd en voorzien van alle luxe, waaronder een mooi lichtinval, een luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, dakopbouw en grote dakkapel, vloerverwarming en zonnepanelen. De tuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een vrijstaande berging en een grote overkapping. Indeling Begane grond: entree met uitgebreide meterkast, garderobe, luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De grote tuingerichte woonkamer is over de gehele breedte gelegen en beschikt over een schuifpui en fraaie haardpartij. Aan de voorzijde van de woning is de grote woonkeuken gesitueerd, waarbij de luxe ingebouwde keuken voorzien is van een kastenwand en een kookeiland. De keuken beschikt over een ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, magnetron en oven. De eethoek is mede door de breedte van de woning zeer riant en wordt verlicht door mooi lichtinval vanuit de straat. Een grote trappartij met provisieruimte geeft een scheiding tussen het wonen en het eten. Hierdoor krijgt de woonkamer meer privacy aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning geeft een brede schuifpui toegang tot de tuin. De tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en tevens langs de woning bereikbaar. De tuin is op het westen gesitueerd en voorzien van een vrijstaande houten berging en een overkapping. De volledige begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: ruime overloop met aangrenzend 3 mooie slaapkamer en de moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gelegen welke beschikt over een dakopbouw en een riante walk-in-closet. Aan de achterzijde zijn 2 prachtige slaapkamers aanwezig voorzien van kunststof dakramen. De luxe badkamer is volledig betegeld met fraaie modern tegels en voorzien van luxe sanitair. Een grote inloopdouche met een design afwerking, 2e hangcloset en dubbele wastafel maken de badkamer compleet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en de overloop en slaapkamer van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar een mooie lichte slaapruimte is gesitueerd. Deze verdieping is aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel met horren en rolluiken over de maximale breedte van de woning, waardoor de slaapkamer en voorzolder bijzonder veel licht krijgen. Tevens zijn op voorzolder de wasmachine, c.v.-ketel (Atag HR 2017), mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. * Bouwjaar 2017, perceeloppervlakte: 215m² * Zeer riante, energiezuinige woning, maar liefst 6.20 meter breed * Overdraagbare Woninggarantie * Voorzien van luxe keuken * Luxe badkamer en toiletruimte * Zeer riante dakkapel aan de achterzijde van de woning * Veel bergruimte * Riante walk-in-closet * Onderhoudsarme tuin op het westen met achterom langs de woning * Vrijstaande overkapping en berging * Moderne vloeren voorzien van vloerverwarming * 5 zonnepanelen * Energielabel A * Voorzien van rolluiken * Veel groen en een speel- en doe "Noaberpark" in de buurt * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
548 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.