Direkt zum Inhalt
Logo von Koster Di Giacomo

Spijkweg 15 p608

8256RJ Biddinghuizen • Flevoland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Spijkweg 15 p608 Biddinghuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe vrijstaande recreatiewoning, geheel instapklaar en voorzien van hoogwaardige materialen! Deze prachtige recreatiewoning uit 2021 op een riant perceel van 375 m² op eigen grond biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf, of u de woning nu zelf wilt gebruiken of wilt verhuren via het park dit is allemaal mogelijk. Met een woonoppervlakte van 65 m², een moderne inrichting en een royale tuin is dit dé perfecte vakantiewoning. Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt het vakantiepark "EuroParcs Zuiderzee" waar u deze recreatiewoning kan vinden. Voor de watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, de pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! INDELING: Entree, hal voorzien van de kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, garderobe- en schoenenkast, living met L-vormige open keuken (2021) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en combi-magnetron), airconditioning en drie openslaande schuifdeuren voorzien van horren naar de prachtig aangelegde tuin, gang met ruimte voor de c.v. apparatuur (2021), badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tweede toilet met fontein en drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met vaste kledingkast met de meteropstelling en twee met airconditioning. Alle slaapkamers hebben vaste kasten. BUITENRUIMTE: Deze luxe recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 375 m² en is rondom voorzien van een werkelijk prachtig aangelegde parkachtige tuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten en een terras op het zuidwesten. De tuin is onder andere voorzien van strakke bestrating (keramische tuintegels), verlichting, meerdere terrassen, trampoline, een schommel, een vrijstaande berging voorzien van elektriciteit en een elektrische zonwering. Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s. Rondom bevindt zich een coniferenhaag en gaashekwerk. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze luxe recreatiewoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden en plafond zijn geheel voorzien van glasvezel behang. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. Gas, water- en elektriciteit zit gezamenlijk onder beheer van EuroParcs in meterkasten. In een slaapkamer bevinden zich groepen. Bij deze recreatiewoning staat er één aan de overkant. De c.v. apparatuur bevindt zich in het toilet en betreft een combi-ketel uit 2021. De living en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2021). Alle ramen en de drie schuifpuien zijn voorzien van horren. Eén schuifpui is voorzien van een screen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 64,30 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 7,80 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. BIJZONDERHEDEN: Deze woning ligt op het populaire "EuroParcs Zuiderzee", direct aan het Veluwemeer. Dit vakantiepark biedt volop faciliteiten voor jong en oud: - Overdekt zwembad met glijbaan en kinderbad; - Privé zandstrand aan het Veluwemeer; - Jachthaven voor watersportliefhebbers; - Entertainment team voor jong en oud; - Restaurant, snackbar, bowling, indoor speelhal, pizzeria, café, Beachclub in de zomermaanden en supermarkt op het park; - Speeltuinen en sportvelden voor extra vermaak; - Fiets- en bootverhuur voor een actieve dag in de natuur. Deze recreatiewoning is beschikbaar voor eigen gebruik én verhuur via het park, waardoor u kunt genieten van je eigen vakantieplek én een aantrekkelijk rendement kunt behalen. De woning is voorheen nog nooit in de verhuur geweest, maar alleen gebruikt voor eigen gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. PARKKOSTEN: Parkbijdrage 2026 (netbeheer/huisvuil/parkservice is verplicht): - Netbeheerkosten € 418,55; - Huisvuil € 156,34; - Park servicekosten € 3.068,06; - Onderhoud c.v. apparatuur € 159,45 (niet verplicht). OMGEVING: In de omgeving van Europarcs Zuiderzee vindt u diverse faciliteiten zoals: - Veluwemeer voor watersportactiviteiten; - Dolfinarium in Harderwijk; - Walibi Holland pretpark; - Natuurreservaat Oostvaardersplassen; - Historische stadjes Elburg en Harderwijk; - Fiets- en wandelroutes met fietspondje. KORTOM: Een comfortabele luxe vrijstaande recreatiewoning, geheel instapklaar en voorzien van hoogwaardige materialen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie recreatiewoning met trots aan u zien!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
234 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.