Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Rozema Makelaars

Hereweg 37

9906PC Bierum • Groningen

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 1.903

Fotoalbum

Hereweg 37 Bierum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hereweg 37, Bierum Vrijstaand wonen met ruimte en potentie. Op een mooie locatie aan de Hereweg in het landelijke Bierum staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage met sectionaaldeur. Een woning met veel ruimte, een praktische indeling én de mogelijkheid om er helemaal jouw thuis van te maken. Modernisering is wenselijk, maar de basis is solide. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond bevinden zich namelijk zowel een slaapkamer als een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog volop ruimte voor een groter gezin, logees of hobby: vier slaapkamers en een tweede badkamer bieden volop mogelijkheden. Indeling in het kort: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met trapopgang, toilet en doorgang naar de bijkeuken. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de omgeving en staat in verbinding met de keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met doorgang naar de garage. Vanuit de keuken kom je ook in de slaapkamer en badkamer op de begane grond, dat maakt dit huis geschikt voor iedere levensfase. Verdieping: Hier bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten en een tweede badkamer. De kamers hebben goede afmetingen en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Buiten: De woning staat op een mooi perceel met een oprit, verzorgde tuin op het zuid/westen met een ruim terras en een royale aangebouwde stenen garage. Hier is ruimte voor opslag, een klusruimte of het parkeren van de auto. Waarom Hereweg 37 in Bierum? -Vrijstaand wonen met veel privacy -Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond -Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers -Ruimte om te moderniseren naar eigen smaak -Aangebouwde stenen garage -Gelegen in het rustige, groene dorp Bierum, met uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9906

Google Karten

Karte von Bierum

Entdecken Sie, wo Makler in Bierum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bierum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bierum. In 2025 waren da 721 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 32.557.

Einwohner

721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 32.557

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.234

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bierum
Jahr Einwohner
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bierum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Ausbildungsstufe

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

88

Bezeichnung C

74

Bezeichnung E

73

Bezeichnung D

41

Bezeichnung F

35

Bezeichnung B

24

Bezeichnung A

13

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bierum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.971

Huurwoning

Gas: 1.275 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.242 • Strom: 2.819

Appartement

Gas: 1.295 • Strom: 1.232

Tussenwoning

Gas: 858 • Strom: 2.244

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Strom: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Strom: 2.135

Betriebsaktivität in Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 71

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bierum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bierum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bierum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer Häuser in Bierum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.