Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Dick Baar

Hereweg 61

9906PC Bierum • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 2.396

Fotoalbum

Hereweg 61 Bierum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prominente locatie in het dorp Bierum treft u deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en voormalige winkelruimte. Het object is gelegen op een ruim bemeten perceel van circa 1.185 m² eigen grond. Het pand kent een rijke historie als dorpssupermarkt en vormt al jarenlang een herkenbaar onderdeel van het dorpsbeeld. Dankzij de royale opzet en veelzijdige indelingsmogelijkheden biedt deze woning volop potentie voor uiteenlopende woonwensen en toekomstplannen. Het dorp Bierum ligt ten noordoosten van Delfzijl en zuidelijk van de Eemshaven. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven. Bierum is goed bereikbaar middels het openbaarvervoer en gelegen nabij de N33. Aanvullende dorpsvoorzieningen, waaronder een supermarkt treft u in het nabij gelegen Spijk. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, slaapkamer, keuken en de voormalige winkelruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een gashaard en een vaste trap naar de verdieping. De slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 15,9 m². De gesloten, tuingerichte keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de aangrenzende hal zijn zowel de badkamer als de separate toiletruimte bereikbaar. De royale voormalige winkelruimte van circa 80,6 m² wordt momenteel gebruikt als bergruimte. De inpandige garage van circa 25 m² biedt volop ruimte voor het stallen van een auto en fietsen, evenals voor het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd met oppervlaktes van circa 6,3 m², 9,8 m² en 16,6 m². Eén van de slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten. Tevens is er een ruime bergzolder aanwezig die voorziet in extra opslagruimte. Deze is te bereiken via de vaste trap die is gesitueerd in de voormalige winkelruimte. Tuin De ruim bemeten, op het oosten gelegen tuin beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en een groot gazon. Bijzonderheden * Royale vrijstaande woning die zich leent voor diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld een B&B, mantelzorg of een kantoor aan huis; * Er is nog geen gebruik gemaakt van subsidies van SNN, IMG en Nij Begun; * Het pand kent een rijke historie als dorpssupermarkt; * Voorzien van energielabel F, met mogelijkheden voor isolatiesubsidies; * Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is', ouderdomsclausule alsmede niet-zelfbewoningsclausule; * Mogelijkheid om vergunningsvrij een loods of schuur te bouwen met een maximaal bouwoppervlak van 150 m². Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
1185 m²
Inhalt
1076 m³
Sonstiger Innenraum
172 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9906

Google Karten

Karte von Bierum

Entdecken Sie, wo Makler in Bierum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bierum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bierum. In 2025 waren da 721 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 32.557.

Einwohner

721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 32.557

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.234

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bierum
Jahr Einwohner
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bierum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Ausbildungsstufe

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

88

Bezeichnung C

74

Bezeichnung E

73

Bezeichnung D

41

Bezeichnung F

35

Bezeichnung B

24

Bezeichnung A

13

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bierum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.971

Huurwoning

Gas: 1.275 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.242 • Strom: 2.819

Appartement

Gas: 1.295 • Strom: 1.232

Tussenwoning

Gas: 858 • Strom: 2.244

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Strom: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Strom: 2.135

Betriebsaktivität in Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 71

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bierum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bierum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bierum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer Häuser in Bierum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.