Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Buorren 8

9044MG Bitgum • Fryslân

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.500

Fotoalbum

Buorren 8 Bitgum
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de oude dorpskern van Bitgum gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis met zonnige tuin rondom. De woning heeft aan de achterzijde een behoorlijke uitbouw en is hierdoor aanzienlijk groter dan je in eerste instantie zou vermoeden! Zoals je op de foto's kan zien is de woning gedateerd maar het geheel biedt veel potentie en de investering die gedaan moet worden is, mede door het mooie karakteristieke plekje, meer dan de moeite waard! Indeling: entree, hal, woonkeuken met balkenplafond en keukenunit in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met open haard, balkenplafond en toegang tot (slaap) kamer met wastafel, achterhal / bijkeuken, toilet met fonteintje, totaal 3 prima slaapkamers met praktische inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche en wastafel. 1e verdieping voorzijde: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. 1e verdieping achterzijde: royale overloop (eenvoudig slaapkamer van te maken) met toegang tot slaapkamer. Algemeen: * zonnige, op het zuidwesten gesitueerde tuin met veel privacy * perceeloppervlak is 710 m2 eigen grond * vrijstaande (oude) houten garage * tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf * mooi vrij plekje in karakteristieke woonomgeving * gunstige ligging op slechts 10 minuten afstand van Leeuwarden Verrassend ruime vrijstaande woning met zonnige tuin is nu binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9044

Google Karten

Geografische Übersicht Bitgum

Entdecken Sie, wo Makler in Bitgum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bitgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bitgum. In 2025 waren da 750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.000.

Einwohner

750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 278.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bitgum
Jahr Einwohner
2021 800
2022 810
2023 760
2024 745
2025 750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bitgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 278.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 165 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 2
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 15
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

72

Bezeichnung A

69

Bezeichnung C

65

Bezeichnung D

42

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung B

30

Bezeichnung F

22

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bitgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.710
2021 1.550 2.870
2022 1.200 2.650
2023 1.050 2.690
2024 1.000 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 1.930 • Strom: 4.700

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Bitgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bitgum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bitgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bitgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bitgum?

Bitgum telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgum?

In Bitgum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 152 woningen.

Meer Häuser in Bitgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.