Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Beukenbos 75

5531MP Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Beukenbos 75 Bladel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, ruim en compleet: jouw droomwoning in Bladel! Ben je op zoek naar een woning die direct voldoet aan al je wensen? In een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de Groene Long Bladel, op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum, staat deze prachtige gezinswoning te wachten op jou! Met drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een moderne badkamer is dit dé ideale woning voor gezinnen. De woning is perfect onderhouden en helemaal instapklaar, zodat jij je alleen nog maar druk hoeft te maken over de inrichting. De achtertuin is een echte eyecatcher! Hier vind je een prachtige groene aangelegde tuin waar je zomers volop van kunt genieten. Wil jij deze unieke woning ontdekken? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! Indeling Entree Via de oprit aan de rechterzijde van de woning bereik je de voordeur van deze fijne woning. Kom binnen en ervaar wat een ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft! De entreehal verwelkomt je met een moderne tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en het volledig betegelde toilet, dat is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer Wauw, dat is het gevoel dat je direct hebt zodra je deze woonkamer binnenstapt! De ruimte is op moderne wijze afgewerkt met een donkere tegelvloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafond afwerking. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime gezellige zithoek, groot genoeg voor een comfortabele loungebank en nog genoeg ruimte voor een speelhoek voor de kinderen of een vast bureau. De grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de woonkamer zorgen ervoor dat deze ruimte volop van natuurlijk daglicht geniet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek die naadloos overgaat in de open keuken. Dit is de ideale plek voor een royale eettafel, perfect voor lange tafelmomenten of een gezellige maaltijd met vrienden. Dankzij de openslaande tuindeuren stap je zo de heerlijke achtertuin in wat de ruimte nog meer verbindt met het buitenleven. Keuken De open keuken vormt een perfecte verlenging van de woonkamer, deze op maat gemaakte inbouwkeuken van Luniek heeft een strakke en moderne uitstraling, doordat de keuken is geplaatst is een praktische hoekopstelling heb jij volop ruimte om hier de lekkerste gerechten te bereiden. Daarnaast is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Dankzij de extra bovenkasten is er volop opbergruimte, zodat je al je voorraad, servies en keukengerei netjes kunt opbergen. Een fijne ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen! Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de royale eerste verdieping, die beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers variëren in grootte maar zijn qua afwerking gelijk; ze zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wand- en plafond afwerking. Masterbedroom De masterbedroom is heerlijk ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over voldoende ruimte om een royale kledingkast te plaatsen, een kaptafel en een royaal tweepersoonsbed. De kamer is licht en open met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Slaapkamers De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en bieden volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Beide kamers zijn ruim genoeg om een bed en kledingkast te plaatsen en zijn daardoor ideaal als kinderkamer, logeerkamer of zelfs als thuiswerkplek. Badkamer De nette en fijne badkamer is voorzien van alle gemakken die je maar kunt wensen, zoals een heerlijk ligbad een fijne inloopdouche een toilet en een wastafel. Daarnaast biedt de badkamer nog voldoende ruimte om een handige opbergkast te plaatsen voor jouw handdoeken en verzorgingsproducten. Een fijne plek waar je iedere dag ontspannen kunt beginnen én eindigen! Tweede verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de verrassend ruime tweede verdieping wat volop mogelijkheden biedt. De open indeling biedt je de vrijheid om deze ruimte naar eigen wens in te richten. Ideaal als bijv. werkplek, slaapkamer/logeerkamer, hobbyruimte of sportruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor het witgoed, de CV-ketel (Ferolli, 2009), en de mechanische ventilatie, alsmede de witgoed aansluitingen. allemaal praktisch en slim geplaatst. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer (2025) en strakke wandafwerking, mede door het grote raampartij aan de zijkant van de woning, beschik je hier over voldoende daglicht. Tuin Voortuin De voortuin is strak en verzorgd aangelegd met volop groene beplanting. Aan de rechterzijde van de woning ligt een royale oprit waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Deze oprit biedt tevens directe toegang tot de garage en de voordeur van de woning. Garage De garage heeft een multifunctionele functie voor o.a. opslag, een werkbank of het stallen van de fietsen. Dankzij de op afstand bedienbare elektrische garagedeur heb je eenvoudig toegang vanaf de oprit. Via de loopdeur aan de achterzijde kom je bovendien direct in de achtertuin. Achtertuin Wauw, wat een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Deze achtertuin biedt alles waar je naar op zoek bent. Een groene en onderhoudsvriendelijk tuin als deze, kom je zelden tegen! De tuin is dan ook in volledige privacy gelegen en biedt dan ook volop ruimte om samen met vrienden familie te barbecueën, borrelen of gewoon lekker te ontspannen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2009 - Woning met energielabel A - Luxe en moderne afwerking - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Vier mogelijke slaapkamers - Ferolli C.V. ketel uit 2009 - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Jonge (gewilde) woonwijk - Dichtbij centrum - Ruime oprit en garage - Extra loze leidingen door de woning - Tuin voorzien van extra stopcontacten + verlichting onder de grote bomen - Nabij Dorpspark De Groene Long; het wandelpark van Bladel met pluktuin en dieren. Kortom; dit fijne huis biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen! Pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
587 m³

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.