Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Bleijenhoek 16 B

5531BM Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Bleijenhoek 16 B Bladel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Dit is er eentje waar je meteen blij van wordt! Aan de Bleijenhoek, op een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Bladel, staat deze instapklare tussenwoning uit 2016 klaar om jouw nieuwe (t)huis te worden! Alles is tot in de puntjes verzorgd, hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken! Binnen tref je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, een fijne badkamer, drie fijne slaapkamers en een royale zolder welke je nog geheel naar wens kunt indelen. En dan de extra’s: twee eigen parkeerplekken, een grote garage met elektrische deur, kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel A. Dat allemaal op een toplocatie in Bladel! Ben je opzoek naar een woning die instapklaar is en midden in het centrum ligt? Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Indeling Entree Je parkeert je auto heel eenvoudig in of voor de garage die om de hoek van de woning ligt, wandelt via het pad naar de voordeur óf wat natuurlijk veel makkelijker is, je loopt gewoon achterom via de garage en de achtertuin. Eenmaal binnen gekomen in de entreehal wordt je ontvangen door een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een neutrale wandafwerking met een stucwerk plafond. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, voelt het meteen goed. De woonkamer is licht en sfeervol, beschikt over een moderne afwerking en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten, ideaal voor zomerse dagen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je samen kunt genieten van een heerlijk diner of een spelletjesavond met vrienden. Extra praktisch, de woonkamer is voorzien van een handige trapkast, welke extra opbergruimte biedt. Keuken De open keuken aan de voorzijde sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met extra kastenwand. De houtlook kastjes en het donkere werkblad geven de keuken een warme, moderne uitstraling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is het hier altijd lekker licht. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je eerste verdieping van deze woning welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing met horren en rolluiken. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Hier kan dan ook met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast in. Naast de masterbedroom is de tweede slaapkamer gelegen, welke nu is ingericht als babykamer, maar ook perfect als werkplek kan dienen. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ook ruim van opzet en beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen, horren en rolluiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, toilet en een designradiator. Het dakkapel zorgt voor extra licht én ventilatie. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een royale open ruimte met laminaatvloer, strakke wanden en volop mogelijkheden. Hier vind je de witgoedaansluitingen, CV-ketel (ATAG, 2016) en biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het Velux dakraam is het heerlijk licht en kun je deze ruimte perfect ventileren. Deze verdieping kan prima fungeren als hobbykamer of vierde slaapkamer! Tuin Voortuin De voortuin is netjes groen aangelegd en vormt een verzorgde entree naar de woning. Via het looppad bereik je de voordeur van deze leuke woning. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld, deels bestraat en deels voorzien van kunstgras met plantenborders. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, met plek voor een gezellige zithoek of een speelplek voor de kinderen. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten en kun je genieten van het buitenterras aan de woning. De luifel zorgt ervoor dat je in de de zomerse dagen de nodige koeling kunt opzoeken. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de garage. En dat is echt een pluspunt! Ruim van opzet, netjes afgewerkt met een betonvloer en strakke wanden. De elektrische garagedeur maakt het parkeren van je auto supermakkelijk. Liever extra opslag of een hobbyruimte? Ook dat kan hier perfect. Voor de garage heb je een eigen oprit wat ideaal is. Wanneer je over een tweede auto beschikt heb je daarnaast nog een vaste plek op het gezamenlijke parkeerterrein (schuin) achter de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Wonen in het centrum met dubbele parkeerplek - Woonoppervlakte: 102 m² - Luxe en moderne afwerking - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Atag CV ketel uit 2016 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren - Jonge (gewilde) woonwijk - Loopafstand centrum - Privacy biedende achtertuin + garage - Direct instapklaar - Totaal perceeloppervlakte: 195 m² (hoofdperceel 143 m²) Kortom; dit fijne huis biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen! Pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.