Direkt zum Inhalt
Logo von VANDERLEE

Dr. A. Zijlmansstraat 20

5531GG Bladel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 427.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 437.900

Kaufpreis /m²: € 3.685

Fotoalbum

Dr. A. Zijlmansstraat 20 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen aan de Doctor A. Zijlmansstraat 20 in Bladel met een vrije uitkijk over het hofje tref je een verrassend ruime middenwoning aan met vier slaapkamers. Deze sfeervolle woning is voorzien van de mooiste materialen en super netjes afgewerkt in de huidige woontrends. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Je loopt over een prachtige zwarte tegelvloer deze supermooie middenwoning binnen. In de hal met een stucwerk plafond zie je de trapopgang, de uitgebreide meterkast, een geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, en voldoende gaderobe ruimte voor het ophangen van de jassen e.d. Woonkamer: De gezellige woonkamer heeft een L-vorm een gestukt plafond, spachtelputz wanden en openslaande deuren aan de achterzijde. In de praktische kelderkast zie je de opstelling van de verdeling van de vloerverwarming. Met een handige schuifdeur loop je de eetkeuken binnen. De zwarte tegelvloer loopt vanuit de woonkamer door de keuken. De keukenopstelling heeft een zwart werkblad, fornuis van M.Systems ( en andere apparaten) met 6 pitten, dubbele oven, veel ladekasten aan de onderzijde, grote koelkast en diepvrieskast, veel bovenkastjes, combimagnetron (Siemens) en een vaatwasser. Portaal. Hier zitten de aansluitingen van de wasmachine en droger, handige wasbak en bovenkastjes, verlaagd plafond met inbouwverlichting, kunststof kozijnen met isolerend glas en afvoerpuntje in de mooie tegelvloer. Vanuit het portaal loop je in de achtertuin onder een royale overkapping door. Hier kan je genieten van rust en privacy en gebruik maken van elektra en buitenkraantje. De achtertuin is op het westen gericht en heeft een combinatie van groen en verhard middels grote tegels. De keurige berging is in spouw gebouwd en voorzien van elektra. De toegang naar de gang achter het perceel is middels een dubbele openslaande deur. INDELING EERSTE VERDIEPING: Als je over de PVC vloer en de strakke wanden van de overloop loopt heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een draai-kiep raam, wandcloset, douche cabine, mooi plafond met verwarmingsunit, elektrische vloerverwarming en een badmeubel. De royale ouderslaapkamer met een PVC vloer heeft twee draai-kiep ramen en een rolluik (elektrisch). De slaapkamer aan de achterzijde is qua uitvoering een kopie van de ouderslaapkamer. De kinderkamer heeft een inbouwkast, een plafond van gestucte gipsplaat en een draai-kiep raam. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap kom je op de voorzolder met dakraam, laminaat vloer en de opstelling van de gasgestookte Nefit ketel met het bouwjaar: 2014. Op de zolderkamer tref je een grote (slaap) kamer aan met veel ruimte mede door de brede dakkapel met draai-kiep raam en rolluik. ALGEMEEN: - Vloerverwarming op de gehele begane grond. - De woning is voorzien van mooie sfeervolle materialen. - Prachtige keuken en fijne badkamer. - Veel ventilatieroosters. - Gebruikersopp: 116 m². - Werkelijk instapklaar. - Ideale ligging. - Energielabel C. - Kom snel kijken naar deze bijzondere middenwoning. Bouwjaar : 1971. Perceel opp. : 186 m² Woon opp. : 116 m² Vraagprijs : € 435.000,-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 427.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 437.900

2,78%

Jährlich

%

€ 21.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 427.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
08-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.