Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Dwarsstraat 5

5531CE Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Dwarsstraat 5 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je aankomt bij deze charmante bungalow aan de Dwarsstraat 5 in Bladel valt direct de prettige uitstraling op. De woning ligt omgeven in het groen en iets terug van de straat wat de bungalow een fraaie uitstraling geeft. Met maar liefst ruim 200 m² aan gebruiksoppervlakte biedt dit uniek object tal van mogelijkheden! Middels een dubbele poort bereik je de royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Liever de auto binnenzetten? Dat is ook zeer goed mogelijk in de royale garage. Vanuit de oprit bereik je middels een looppad de voordeur. Binnen wacht een royale doorzon living, een aparte keuken en een ruime serre mét screens. Daarnaast beschikt de bungalow over drie slaapkamers en een badkamer. Ook aan ruimte rondom de woning geen gebrek: de zeer royale garage met multifunctionele ruimtes biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te delen. En als kers op de taart ligt deze bungalow op een perceel van maar liefst 1.053 m². En de ligging? Ja, die is top! Gelegen in een rustige straat en toch op korte afstand van het centrum. Kom snel kijken en laat je droom hier de vrije loop! Indeling Entree Bij binnenkomst stap je in de ruime hal waar direct de prachtige visgraat parketvloer opvalt. In combinatie met de neutrale wandafwerking en het strak gestucte plafond geeft het de woning een mooie uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, woonkamer, meerdere slaapkamers en badkamer. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en vormt zonder twijfel het hart van de woning. De ruimte is uitgevoerd met een prachtige visgraat parketvloer, neutrale wandafwerking en een strak gestuct plafond dat is afgewerkt met prachtige ornamenten en sierlijsten. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. Aan de voorzijde is het zitgedeelte welke extra benadrukt wordt door de schouw met houtkachel, die niet alleen voor warmte zorgt maar ook voor sfeer. Dankzij de grote raampartijen rondom de woning is er volop daglicht en een fijn uitzicht op het groen rondom de woning. Doorlopend naar achteren is er ruimte voor de eethoek. Vanuit dit gedeelte is er via de schuifpui een directe verbinding met de serre waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De serre is een volwaardige extra leefruimte en een heerlijke plek om het hele jaar door te verblijven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De serre is voorzien van screens, wel zo fijn voor de warme zomerdagen. Of je nu ’s ochtends rustig wilt ontbijten, overdag een fijne werkplek zoekt of ’s avonds wilt ontspannen met een goed glas wijn: de serre past zich moeiteloos aan elk moment van de dag aan. Vanuit de serre is er directe toegang tot de tuin wat deze ruimte ideaal maakt voor liefhebbers van het buitenleven. Keuken Vanuit de woonkamer is er een prettige doorloop naar de keuken. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd in een hoekopstelling waardoor er veel werk- en kastruimte beschikbaar is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een vierpits glaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast (2023). Een praktische pluspunt is dat je vanuit de keuken toegang hebt tot de praktische kelder, ideaal voor extra voorraad in op te slaan. Daarnaast is er vanuit de keuken directe toegang tot het achterportaal / de bijkeuken. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een schrootjesplafond. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is het halfhoog betegeld toilet bereikbaar met hangcloset en fonteintje, een vaste inbouwkast voor extra opbergruimte en tevens functioneel is ingericht met een vaste trap naar de bergzolder en een loopdeur naar de achtertuin. De bergzolder is van binnenuit geïsoleerd en biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2014). Slaapkamers Vanuit de hal loopt een centrale gang die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de overzichtelijke indeling zijn alle vertrekken comfortabel bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van de doorlopende visgraat parketvloer de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en een prachtig chique plafond! De kamer is dan ook royaal genoeg om hier een tweepersoonsbed en een kledingkast in te plaatsen. De tweede slaapkamer is iets compacter en beschikt over een grote vaste inbouwkast welke tevens achterblijft in de woning. Ook hier is dezelfde fraaie vloer aanwezig, gecombineerd met spachtelputz wandafwerking en een schrootjesplafond. Dit is een ideale kamer om als babykamer, kantoorruimte of hobbykamer te gebruiken. De derde slaapkamer is ook een volwaardige kamer en daarbij ook groot genoeg om hier een tweepersoonsbed en een kledingkast in te plaatsen. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer en spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in een neutrale witte kleur en beschikt over een ligbad, een separate douche met glazen deur, een wastafel, een hangtoilet en een designradiator. Laat hier je fantasie de vrije loop en maak hier jouw droom badkamer van. Multifunctioneel bijgebouw / garage In de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw, bestaande uit een garage met twee aanvullende ruimtes. Alle drie de ruimtes zijn voorzien van een vloerbedekking tegels en een radiator, zodat deze ruimtes aangenaam verwarmd kunnen worden in de winter. Via een loopdeur vanuit de tuin kom je binnen in de eerste ruimte. Deze is uitstekend geschikt als opslagruimte bijvoorbeeld voor een extra koelkast of vriezer of als hobbyruimte te gebruiken. Deze ruimte beschikt daarnaast over een pantry met wastafel met mengkraan en over diverse raampartijen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Vanuit hier bereik je middels loopdeur de garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van twee openslaande garagedeuren, waardoor je hier eenvoudig je auto kunt parkeren. Doorlopend naar achteren kom je via de loopdeur en een klein afstapje in de derde ruimte van dit bijgebouw. Dit is tegelijkertijd een ruimte met volop mogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkruimte, kantoor aan huis of praktijkruimte. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de grondwaterpomp. En er is meer! Via een vlizoluik in de garage bereik je de zolderverdieping van dit bijgebouw. Deze strekt zich uit over de volledige lengte en breedte, waardoor je hier meer dan voldoende opslagruimte hebt. Ideaal om al je seizoensspullen netjes op te bergen. Tuin Voortuin Middels een fraai en laag hekwerk, dat eenvoudig met de hand te openen is, betreed je dit prachtige perceel. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een royale oprit met ruimte voor maar liefst vier auto’s. Vanaf de oprit wandel je via een looppad naar de voordeur van de woning. De voortuin is verzorgd aangelegd met een gazon en volwassen bomen wat zorgt voor een groene en uitnodigende eerste indruk. Achtertuin De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop privacy en groen. Naast de serre bevindt zich een fijne overkapping, voorzien van screens in het dak waardoor dit een heerlijke plek is om ook op warme zomerdagen comfortabel te zitten. Het ruime gazon en de diverse beplanting geven de tuin een heerlijke uitstraling. Achterin de tuin tref je een charmante pergola en een praktische kas, ideaal voor het kweken van planten, groenten en fruit. Deze ruimte is bovendien voorzien van een wasbak met kraan. Vanuit de achtertuin is er directe toegang tot de multifunctionele ruimte/garage, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1959, in 1994 grondig verbouwd en uitgebouwd - Goed onderhouden bungalow - Perceeloppervlakte 1.053 m² - Gebruikersoppervlakte: 213 m² (woning en bijgebouw) - Energielabel C - Veel mogelijkheden aan huis (o.a. praktijk/hobby's/ mantelzorg woning) - Gelegen op een hele fijne locatie - Dichtbij wandelgebieden & centrum - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Nefit CV-installatie uit 2014 - Fraai aangelegde achtertuin met serre en overkapping - Royale oprit met ruime garage - Screens serre vernieuwd 2023 - Screens overkapping vernieuwd 2025 - Robot maaier voor voor- en achtertuin 2024 - Alle glas- en overgordijnen blijven door heel het huis hangen - De Dwarsstraat wordt uiteindelijk een doodlopende straat, de afsluiting vanaf de uitgang zal dicht gaan. (nog niet bekend vanaf wanneer) Altijd opzoek naar bungalow met veel bijgebouwen op een royaal perceel? Plan dan nu een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 720.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 736.250

3,04%

Jährlich

%

€ 36.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 720.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
1053 m²
Inhalt
577 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.