Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Gerard Bruninglaan 1

5531SB Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Gerard Bruninglaan 1 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, een vernieuwde zolder én een heerlijke tuin? Dan is deze woning aan Gerard Bruninglaan 1 precies wat je zoekt! Rustig gelegen in een autoluwe hofje met een jeu-de-boulesbaan voor de deur, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De speels ingedeelde Z-woonkamer zorgt voor een fijne leefruimte met volop lichtinval. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De echte verrassing wacht op zolder: compleet gerenoveerd, met een riant dakkapel en ingericht met een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze biedt veel privacy en dankzij de overkapping zit je hier fijn te genieten in de zomermaanden. Deze woning heeft alles in huis om jouw volgende thuis te worden! Wacht niet te lang en kom snel deze leuke woning bewonderen! Indeling Entree Via de recent aangelegde voortuin welke voorzien is van bestrating en beplanting bereik je de voordeur van deze woning. Eenmaal binnen tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een vernieuwd toilet met hangcloset en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is opgezet in een praktische Z-vorm, waardoor je volop mogelijkheden hebt om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier volop van fijne lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en plafond. Extra handig: er is een ingebouwde provisiekast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad. Keuken De neutrale keuken is verbonden met de woonkamer maar toch apart gelegen. De keuken beschikt over een oven, 4-pits gaskookstel, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken nog over een handige inbouwkast, ideaal om extra keukenspullen en kookgerei in kwijt te kunnen. Hier vind je ook de vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Middels trapopgang is de overloop te bereiken welke toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en zijn vernieuwd in 2011. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Compact van formaat, maar perfect als babykamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Slaapkamer 2 en 3 Deze kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer is de grootste en hier past een ruim tweepersoonsbed en een extra kledingkast. De derde slaapkamer is wat smaller maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor een bed en bureau. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, douche, designradiator en een wastafel met mengkraan. De badkamer is dan ook nog geheel naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping welke geheel is verbouwd in 2013 en voorzien van een overloop, aparte wasruimte en een royale slaapkamer. De gehele zolder is voorzien van een pvc- vloer en stucwerk wanden. De overloop is voorzien van een nieuw dakraam voor extra lichtinval en een schuifkast wat zorgt voor extra opbergruimte De wasruimte beschikt over een dakkapel en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, alsmede ruimte om te strijken of de was te drogen. De slaapkamer is uitgerust met een royaal dakkapel, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte, maar ook voor een zee aan daglicht en ventilatie. Over de volledige breedte van de kamer is een ruime inbouwkast geplaatst, ideaal voor al je kleding. Onder de schuine kant is er nog extra opbergruimte beschikbaar. Wat een fijne ruimte is dit! Hier past dan ook nog gemakkelijk een royaal tweepersoonsbed en een bureau. Tuin Voortuin De voortuin is de afgelopen jaren compleet aangepakt en beschikt over een zeer nette uitstraling. De combinatie van moderne bestrating en groene beplanting zorgt niet alleen voor een mooie uitstraling maar helpt ook tegen inkijk van de woning, wel zo prettig. Aan de rechterzijde van de woning heb je toegang tot de dubbele poort, die je direct toegang geeft tot de achtertuin. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek met een fijne afwisseling van bestrating, diverse beplanting en gras. Onder de gezellige overkapping zit je heerlijk beschut en kun je samen met vrienden en familie genieten van lange zomeravonden, borrels of een goede barbecue. De praktische berging zorgt voor extra opslag of het stallen van je fietsen en kliko's. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte 123 m² - Perceel 180 m² - Vier slaapkamers - Hardhouten kozijnen en HR++ beglazing - Cv- ketel Nefit 2012 - Energielabel C - 2e verdieping compleet gerenoveerd + dakkapel + dakraam geplaatst 2013 - Voortuin opnieuw aangelegd 2018 - Rustig gelegen in een autoluw hofje - School en opvang om de hoek - Volop parkeerruimte voor de deur Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.