Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Gerard Bruninglaan 4

5531SE Bladel • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Gerard Bruninglaan 4 Bladel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1972 met oprit, carport, grote garage en achterom combineert ruimte, comfort en praktische mogelijkheden. Met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een tweede verdieping die ruimte biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte maakt dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. De achtertuin is privé gelegen, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden voor een terras of speelruimte. De woning biedt veel praktische mogelijkheden, van bergruimte in de garage en zolder tot een kantoorruimte op de eerste verdieping. Met een solide basis en een prettige indeling is dit de perfecte woning om volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Kortom, een fijne, goed onderhouden tweekapper met veel potentie. Een plek waar je je meteen thuis voelt! Indeling Entree Via de voordeur betreed je de ruime en bijzonder lichte entreehal. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de meterkast, een praktische provisiekast, de woonkamer, de keuken en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is afgewerkt met deels tegelwerk en deels stucwerk. Vanuit de entreehal bereik je tevens via de trapopgang de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht binnen en ervaar je een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat de ruimte een verzorgde en tijdloze uitstraling geeft. Keuken De keuken is zowel bereikbaar vanuit de hal als de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koelkast van het merk Siemens. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuct. Het werkblad is degelijk uitgevoerd en past perfect in de stijil van de keuken. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kantoorruimte. Vanuit deze kantoorruimte bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en MDF plafond. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met varrierende grootte. Aan de achterzijde van de woning zijn twee kamers gesitueerd waarvan de masterbedroom lekker ruim van opzet is. Deze is voorzien van een laminaatvloer, deels gestuukte wanden en deels behangen wanden. Deze kamer met dubbele raampartij biedt optimale lichtinval. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat smaller van opzet maar is ook een prima slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangen wanden en een schrootjesplafond. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2012). Badkamer De nette en goed onderhouden badkamer is het centrale punt op deze verdieping en is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een hangcloset en een douchecabine. De ruimte is voorzien van neutraal tegelwerk. Kantoorruimte De kantoorruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een schrootjesplafond. De ruimte is voorzien van een kunststof kozijn met een handmatig bedienbaar rolluik. Vanuit deze kamer leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is ingedeeld in een voorzolder en een ruime achterzolder. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de Nefit cv-ketel (2007). De achterzolder is royaal van opzet en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik beschikt deze ruimte over prettig daglicht. Verder is de zolder voorzien van een vaste inbouwkast en praktische bergkasten aan beide zijden, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer en is netjes onderhouden. Tuin Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een onderhoudsvriendelijke aanleg en diverse beplanting, wat zorgt voor een nette en groene uitstraling. Aan de rechterzijde is een ruime oprit met carport aanwezig wat meer dan voldoende parkeerruimte biedt. Achtertuin De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor het plaatsen van een terras of meerdere zitplekken. Daarnaast is er een groenborder aanwezig die zorgt voor een prettige en verzorgde uitstraling. Aan de woningzijde is nog een eleketrische luifel aanwezig. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage en de achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Garage De woning beschikt over een royale garage die via de oprit en carport goed bereikbaar is. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmaterialen. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en een praktische loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de ruime opzet is de garage ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra bergruimte. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 115m² - Perceeloppervlakte 250m² - Energielabel C - Oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Grote garage met loopdeur naar de tuin - Achtertuin met achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap - Dakkapel met elektrisch rolluik - Elektrische luifel - Balkon op de eerste verdieping - Nefit cv-ketel (2007) - Glas gedeeltelijk vervangen in 2012 Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.