Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Helleneind 3

5531BS Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Helleneind 3 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op niveau in hartje Bladel – Helleneind 3 In het centrum van Bladel op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en instapklare appartement met een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau. Helleneind 3 biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en luxe, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 119 m², een energielabel A en een volledig gasloos systeem is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex en beschikt over een compleet isolatiepakket in combinatie met een gezamenlijke warmtepomp, welke in 2025 volledig is vernieuwd. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor lage energielasten. De aanwezigheid van vloerverwarming en moderne installaties onderstreept het comfortabele en zorgeloze karakter van deze woning. Centrale entree: Via de centrale entree, voorzien van een videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen, betreedt u het complex. In deze ruimte bevinden zich tevens het trappenhuis en de liftinstallatie waarmee de verdiepingen bereikbaar zijn. Ook is hier de meterkast van het appartement gesitueerd, welke is uitgevoerd met ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Vanuit de centrale entree is daarnaast de stookruimte toegankelijk waar de gezamenlijke warmtepompinstallatie is opgesteld. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met een moderne tegelvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De volledig betegelde toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De riante en sfeervolle woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de royale afmetingen, de tegelvloer, strak gestucte wanden en een stucplafond met sierlijst heeft deze ruimte een luxe en uitnodigende uitstraling. Via een schuifpui staat de woonkamer in verbinding met de tuin- of werkkamer, een prettige extra ruimte die dankzij de schuiframen open contact met de straat kan creëren en zich uitstekend leent voor thuiswerken, lezen of als extra zitruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, combi-oven en een hardstenen aanrechtblad, waardoor koken hier een waar plezier is. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met voldoende opslagruimte, de wasmachineaansluiting en de verdeelunit van de vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden en een stucplafond met sierlijst. De hoofdslaapkamer biedt extra comfort dankzij de ingebouwde vierdelige kastenwand. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een urinoir en een wastafelmeubel met wandkast en spiegelkast, wat bijdraagt aan het luxe karakter van de woning. 1e verdieping: De eerste verdieping is zowel per trap als per lift bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de gezamenlijke vergaderruimte waar de ledenvergaderingen van de Vereniging van Eigenaren plaatsvinden. Daarnaast beschikt dit appartement hier over een eigen multifunctionele ruimte van 4,76 bij 4,29 meter, voorzien van een tegelvloer en een uitstortgootsteen. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkruimte of extra berging. Exterieur: Buiten beschikt het appartement over een eigen voortuin van circa 7,5 bij 4 meter, die is bestraat en omheind met een sierhekwerk, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Op het achterterrein heeft het appartement de beschikking over een eigen parkeerplaats onder de carport, met aansluitend een praktische fietsenberging. Algemeen: - bouwjaar 2007. - inhoud 347 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 119 m². - externe bergruimte 28 m². - het appartement is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie. - het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een gezamenlijke warmtepompinstallatie (bouwjaar 2025). - het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. - hardhouten binnendeurkozijnen met stompe paneeldeuren. - hardstenen vensterbanken. - elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde van het appartement. - de maandelijkse servicekosten bedragen € 352,53. De bedrag is inclusief onderhoudsreservering, opstalverzekering en voorschot elektra ten behoeve van de gezamenlijke warmtepompinstallatie. - het betreft hier een uitstekend onderhouden appartement wat met hoogwaardige materialen is afgewerkt en verrassend veel ruimte te bieden heeft. - magnifieke ligging aan de rand van het Bladelse centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Kortom: Helleneind 3 is een bijzonder compleet appartement op een centrale locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
347 m³
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.