Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Lange Trekken 18

5531PZ Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Lange Trekken 18 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lange Trekken 18 in Bladel is een zeer degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte, comfort en een sterke energiezuinige basis. Met volledige isolatie, vloerverwarming, een hybride warmtepomp, kunststof kozijnen en maar liefst 28 zonnepanelen is dit een woning waar je klaar bent voor de toekomst en waar het hele gezin zich direct thuis voelt. Ook qua ruimte blinkt de woning uit met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een riant woongedeelte met open keuken en een inpandige garage. De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping wat het plaatje compleet maakt. Begane grond Entree Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal is volop ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je direct het royale woongedeelte in, waar ruimte en licht direct opvallen. De entree is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is verrassend ruim opgezet. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn grotendeels strak gestuct, deels uitgevoerd in schoonmetselwerk en plafonds zijn eveneens voorzien van strak stucwerk. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U opstelling en geniet van veel licht door de raampartijen met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een anderhalve spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. Een fijne en functionele plek waar koken en samenkomen centraal staan. Bijkeuken Grenzend aan de woonkamer ligt de bijkeuken. Deze ruimte is half betegeld en voorzien van een schrobputje, witgoedaansluitingen en een keukenblok met warm en koud water. Er is ruimte voor een extra koelkast of diepvries. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin, een royale verdiepte kelderkast en de inpandige garage. Garage De inpandige garage is praktisch ingericht en beschikt over een tegelvloer, een geïsoleerde garagedeur, krachtstroom voor het laden van een elektrische auto en de verdeler van de vloerverwarming. Daarnaast is hier een uitgebreide meterkast met dertien groepen aanwezig. Via een loopdeur bereik je de brede oprit met carport. Eerste verdieping Via de chique trapopgang kom je op de ruime en lichte overloop. Dankzij de dakserre valt hier veel daglicht binnen. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen, vliegenhorren en bieden voldoende ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Badkamer De badkamer is compleet en ruim van opzet. Deze is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wastafel, een ligbad, een douche en een hangcloset. Daarnaast zorgen een Velux dakraam en mechanische ventilatie voor prettig licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevinden zich de CV installatie in combinatie met de Intergas en Daikin hybride warmtepomp en is volop bergruimte aanwezig. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is royaal, groen en fraai aangelegd. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van zon en privacy. De tuin is voorzien van vaste beplanting, een rustige indeling en een riante overkapping met inbouwspots. Een heerlijke plek om buiten te zitten tot in de avond. Daarnaast is er een eigen achterom en een grondwaterpomp ten behoeve van de beregening. Tevens is er een riante, stenen berging aanwezig voor het tuingereedschap. De voortuin is strak aangelegd met vaste beplanting en beschikt over een ruime oprit. Bijzonderheden – Verrassend ruim, zeer degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis; – Totaal gebruiksoppervlakte van maar liefst 216 m²; – Definitief energielabel A; – Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbele beglazing; – Woongedeelte en badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming; – De woning is voorzien van 28 zonnepanelen; – Verwarming en warm water middels hybride warmtepomp (Intergas/Daikin, 2020); – Privacy biedende achtertuin met overkapping op het zonnige zuidwesten; – Voorzien van 4 grote slaapkamers; – De woning is keurig onderhouden en is van de eerste eigenaar; – Inpandige, volledig geïsoleerd en verwarmde garage met krachtstroomaansluiting; – Vanuit werkelijk alle hoeken van het huis heb je een prachtig uitzicht door de vele raampartijen; – De woning ligt verder op loopafstand van basisschool en Piux-X college, alsmede op fietsafstand van alle centrumvoorzieningen. Uitvalswegen zoals de Provincialeweg N284 (1 minuut) en autosnelweg A67 (5 minuten) zijn ook zeer nabij gelegen.

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
617 m²
Inhalt
749 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
231 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.