Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Nicolaas Beetslaan 37

5531TG Bladel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Nicolaas Beetslaan 37 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Nicolaas Beetslaan 37 in Bladel. Een rustige, verkeersluwe straat waar deze verrassend ruime woning op je staat te wachten. Met ruim 120 m² woonoppervlakte en praktische indeling is dit een ideale plek voor starters én jonge gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Met drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren, groeit deze woning moeiteloos met je mee. Op de begane grond geniet je van een royale woonkamer met open keuken: een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. Buiten is het minstens zo prettig. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is strak aangelegd en beschikt over een overkapping en volop bergruimte, perfect voor lange zomeravonden, hobby’s of gewoon lekker buiten zitten. Kortom: een complete, comfortabele woning waar je zó in kunt. Indeling Entree Zodra je via het looppad de voortuin doorkruist bereik je de entree. De ontvangsthal maakt direct indruk met een strakke tegelvloer, gestuukte wanden-en plafond. Vanuit deze entree heb je toegang tot meerdere vertrekken. Zo vind je hier de toiletruimte met hangcloset, de praktische provisiekast met toegang tot de kruipruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. En dan… de doorgang naar de heerlijke woonkamer waar het woonplezier pas écht begint. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer, een fijne, lichte leefruimte waar je meteen ziet hoeveel ruimte. Strak gestucte wanden en strak plafond worden hier mooi gecombineerd met een donkergrijze tegelvloer wat zorgt voor een rustige moderne look. Het grote raam aan de voorzijde laat volop daglicht binnenstromen waardoor de ruimte heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. Eetgedeelte Aan de achterzijde van de woning vind je het gezellige eetgedeelte met een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. Perfect om hier een royale eethoek te creëren met een directe toegang tot de open keuken. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime keuken die in 2019 door de huidige eigenaar is vernieuwd. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en biedt volop opbergruimte voor al je kookgerei. De keuken is voorzien van van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 6-pits kookplaat met ingebouwde oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak . Een groot pluspunt: is dat je vanuit de keuken zo de achtertuin in stapt! Ideaal voor gezellige maaltijden buiten of een kop koffie in het zonnetje. Zie jij jezelf hier al wonen? Eerste verdieping Via de vast trap bereik je de overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers, moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een tegelvloer. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan een slaapkamer zeer ruim van opzet is. Deze slaapkamer wordt momenteel in gebruik genomen als yoga ruimte maar biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of kledingkamer zodat deze nu in gebruik wordt genomen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer welke eveneens ruim is opgezet en als masterbedroom in gebruik wordt genomen. Alle slaapkamers beschikken over veel glas waardoor de kamers lekker licht zijn. Badkamer Deze badkamer is in 2018 vernieuwd, volledig betegeld met neutrale kleurtinten. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een grote inloopdouche, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en een fraai wastafelmeubel. Het raam geeft naast daglicht ook de mogelijkheid om de ruimte te ventileren. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke ingedeeld is in een voorzolder en achterzolder. In de voorzolder is de opstelling van de Nefit CV ketel uit 2017 en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. De achterzolder is royaal van opzet en zou prima als vierde slaapkamer of hobbykamer kunnen worden gebruikt. Deze ruimte beschikt ook over een Velux dakraam wat voor voldoende daglicht zorgt. Daarnaast beschikt het ook over een wastafel met mengkraan. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse groene beplanting.. Middels looppad bereik je de voordeur van deze leuke woning! Achtertuin Ook buiten is het genieten. De achtertuin is voorzien van een royale overkapping met een grote lichtkoepel, waardoor je binnen in de woning altijd voldoende daglicht behoudt. Onder de overkapping zit je het hele jaar door heerlijk beschut, ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of gezellige borrels met vrienden. De tuin is verder onderhoudsvriendelijke aangelegd met bestrating en een border met diverse beplantingen. Aan de achterzijde staat nog een ruime berging en dubbele overstek voor opslag van het hout. Bijzonderheden - Royale leuke tussenwoning - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte 124 m² - Perceeloppervlakte 165 m² - Energielabel C - Eigen achterom - Moderne open keuken 2019 - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Nefit cv-ketel 2017 - Badkamer 2018 - Stenen berging met vliering - Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Royale overkapping in de tuin - Vier slaapkamers Wacht niet te lang en kom snel kijken!

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
422 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.