Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Schaapskuil 10

5531DL Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Schaapskuil 10 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en volop ruimte voor het hele gezin? Deze prachtige tussenwoning met vier slaapkamers ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en is volledig gemoderniseerd in 2021. De woning beschikt over een fraaie achtertuin op het westen (avondzon) met overkapping en een carport en biedt optimaal wooncomfort voor gezinnen die kwaliteit en stijl waarderen. Bovendien is de woning in een groene, kindvriendelijke woonomgeving gelegen met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Begane grond Via de strakke, onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Hierachter schuilt de ruime entreehal voorzien van de vernieuwde meterkast, de garderobe en middels een chique mat zwarte deur toegang geeft tot het woongedeelte. Woonkamer Wauw, wat een fijne, lichte ruimte! Verrassend ruime, sfeervolle woonkamer met moderne, houtlook laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Aan de voorzijde biedt het riante zitgedeelte uitzicht over het straatbeeld. Verder naar achter tref je het eetgedeelte welke inkijk geeft in de luxe keuken. Tevens is er toegang tot een portaal met de trapopgang en de moderne toiletruimte voorzien van matzwart hangend toilet en fonteintje. Keuken (2021) De in dubbele wandopstelling geplaatste, luxe keuken met composieten aanrechtblad is werkelijk van alle gemakken voorzien. Een heerlijk groot inductie fornuis met bakoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak met Quooker maken het iedere dag weer een feestje om te koken voor het gezin. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaat vloer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is erg ruim van formaat waardoor hier eenvoudig een tweepersoonsbed en kastenwand past. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen, is nagenoeg even groot en beschikt over airconditioning. De derde kamer is op dit moment in gebruik als kleedkamer maar kan prima dienen als kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer (2021) is een echte eyecatcher met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een moderne betegeling van vloer en wanden. Tweede verdieping Ook de laatste verdieping is weer strak afgewerkt en erg ruim van opzet. De voorzolder beschikt over de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de HR combi-ketel (Nefit, 2010). De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er middels een vlizo trap toegang tot een extra bergzolder (super praktisch). Buitenruimte Bij een woning als dit mag een sfeervolle achtertuin niet ontbreken! De verzorgde tuin, met achterom en gelegen op het westen, biedt volop zon en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen carport en berging, beide voorzien van elektra, en een aangebouwde houten/stenen overkapping: een heerlijke plek om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten. Bijzonderheden: - Luxe afwerking en modernisering (2021); - 109 m² woonoppervlakte; - Vier volwaardige slaapkamers; - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie; - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur; - Verzorgde tuin op het westen met achterom; - Vrijstaande stenen carport en berging met elektra; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
389 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.