Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Stokekker 69

5531DP Bladel • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Stokekker 69 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stokekker 69 – Bladel | Ruimte, licht en een magnifiek vrij uitzicht Aan de rand van een rustige en geliefde wijk in Bladel staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een heerlijk perceel van bijna 400 m². Met maar liefst 179 m² aan gebruiksoppervlakte, vier grote slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte speel- of werkkamer én een luxe badkamer, biedt dit huis een wooncomfort dat je direct omarmt. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan de linkerzijde kijk je vrij weg over de uitgestrekte landerijen en aan de voorzijde ligt een groot park/speelveld, waardoor het gevoel van ruimte en rust naadloos samengaat met een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: Begane grond: De ruime entree verwelkomt je met een verzorgde tegelvloer en een prettige hoeveelheid licht. Hier vind je de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische kelderkast en de hardhouten trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de grote L-vormige woonkamer binnen, waar de royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een levendig uitzicht op zowel het park aan de voorzijde als de landerijen aan de linkerzijde. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de tegelvloer, de strakke stucwerkwanden en het stucwerkplafond met sierlijst. De schuifpui aan de achterzijde verbindt het woongedeelte moeiteloos met de tuin. Aansluitend bevindt zich de half-open leefkeuken, die royaal is opgezet en voorzien is van een nette en complete keukeninrichting. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een ruim aanrechtblad wordt koken hier een feestje. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een heerlijke aparte speel- of werkkamer die – net als de woonkamer – is gezegend met een fraai vrij uitzicht. Deze kamer leent zich perfect voor thuiswerken, studeren of het creëren van een rustige speelplek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier vind je onder andere de wasmachineaansluiting, een uitstortgootsteen en de c.v.-installatie. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot de achtertuin en leidt door naar een keurige, inpandige berging met tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop voelt ruim en licht en biedt toegang tot drie zeer royale slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinylvloer, strak stucwerk en een fijne, rustige uitstraling. De ouderslaapkamer is daarbij uitgerust met een heuse inloopgarderobe, wat zorgt voor optimaal comfort en extra opbergruimte. De badkamer is een ware blikvanger. Deze zeer ruime, volledig betegelde en fraai gemoderniseerde ruimte is uitgerust met een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine, een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De designradiator, het stucwerkplafond met inbouwspots en het Velux dakvenster maken het geheel compleet en geven de badkamer een luxe en serene sfeer. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met vloerbedekking, veel bergruimte onder de dakschuinte en een prettig Velux venster dat de ruimte licht en luchtig maakt. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens royaal in formaat en voorzien van vloerbedekking, een Velux dakvenster en bergruimte onder beide dakschuintes. Een ideale verdieping voor logees, een tienerkamer of een rustige thuiswerkplek. Exterieur: Ook buiten is deze woning een pareltje. De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en fraaie bestrating van gebakken klinkers. De dubbele oprit biedt ruimte voor twee auto’s naast elkaar. De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke plek om te genieten van privacy en buitenleven. De combinatie van gebakken klinkers, kunstgras en de hoge coniferenhaag zorgt voor een groene en aangename sfeer. Aan de linkerzijde biedt een lagere beukenhaag vrij zicht op de landerijen, wat elke dag opnieuw een gevoel van rust en vrijheid geeft. De tuin beschikt verder over een houten tuinberging en een achterom met poort. Algemeen: - bouwjaar 1986. - perceeloppervlakte 379 m². - inhoud 699 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 179 m². - overige inpandige ruimte 11 m². - externe bergruimte 9 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Trendline HR c.v.-ketel (bouwjaar 2020). - woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd. - magnifieke locatie aan de rand van Bladel tegenover een park/speelveld en naast de woning uitgestrekte landerijen. De woning ligt verder op loopafstand van basisschool en Piux-X college, alsmede op fietsafstand van alle centrumvoorzieningen. Uitvalswegen zoals de Provincialeweg N284 (1 minuut) en autosnelweg A67 (5 minuten) zijn ook zeer nabij gelegen. Kortom: als je op zoek bent naar een ruime, instapklare en keurig onderhouden woning met een uitzonderlijk fijne ligging, dan biedt Stokekker 69 in Bladel alles wat je maar kunt wensen. Een huis om verliefd op te worden én om jarenlang met plezier in te wonen.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
379 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.