Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Libbe Duinstra

Lytsebuorren 9

9171LW Blije • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stiens

Fotoalbum

Lytsebuorren 9 Blije
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Deze woning biedt een goede basis, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Met drie slaapkamers, een garage en diverse uitbreidings- en moderniseringskansen is dit de ideale woning voor wie zijn woonwensen stap voor stap wil realiseren. Indeling: Begane grond: Via de entreehal met meterkast betreed je de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een schouw en biedt toegang naar de eerste verdieping via een vaste trap. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasstel, afzuigkap en oven. De praktische bijkeuken beschikt over een bergkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar buiten. Daarnaast is er een separate berging met extra wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de tussenhal bereik je de toiletruimte met staand toilet, de badkamer en de garage. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en deels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping: De overloop, met dakkapel, geeft toegang tot de vliering via een vlizotrap. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwspots. Een tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel, praktische knieschotten, inbouwkast en eveneens spotverlichting. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is ook uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer of thuiswerkplek. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische zolder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en beschikt over water, elektra en verwarming. Tevens is hier toegang tot een eigen vliering, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - energielabel F; - cv-ketel Remeha 2007; - vloerverwarming woonkamer, badkamer en hal; - plavuizenvloer begane grond deels voorzien van vloerverwarming; - mechanische ventilatie badkamer; - leuke starterswoning in het centrum van het dorp. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 210.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050

2,78%

Jährlich

%

€ 10.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 210.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 9171

Google Karten

Blije auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Blije

Wohn- und Viertelzahlen in Blije

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blije. In 2025 waren da 845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.171.

Einwohner

845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.171

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.476

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blije
Jahr Einwohner
2021 835
2022 825
2023 840
2024 840
2025 845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blije
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 176.560
2022 EUR 225.441
2023 EUR 268.101
2024 EUR 276.077
2025 EUR 286.171

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 180 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 195 45-65: 215

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

180

Middelbaar

310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

785

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A

54

Bezeichnung C

52

Bezeichnung F

40

Bezeichnung B

33

Bezeichnung D

20

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blije
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.423 2.808
2021 1.649 2.798
2022 1.302 2.697
2023 1.065 2.736
2024 1.003 2.797

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 658 • Strom: 1.269

Huurwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.514

Koopwoning

Gas: 1.091 • Strom: 2.891

Tussenwoning

Gas: 681 • Strom: 1.339

Vrijstaande woning

Gas: 1.165 • Strom: 3.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.391

Betriebsaktivität in Blije (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blije
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blije.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blije

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blije?

Blije telt in 2025 ongeveer 845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blije?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blije is in 2025 circa € 286.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blije?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blije ligt rond € 24.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blije?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blije?

In Blije komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Blije

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.