Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Op den Dries 23

5863BZ Blitterswijck • Limburg

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.548

Fotoalbum

Op den Dries 23 Blitterswijck
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte dankzij een flinke aanbouw aan de achterzijde. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer, een sfeervolle leefkeuken en een praktische bijkeuken met aansluitend een berging. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Verder beschikt de woning over dak- muur, vloerisolatie en 16 zonnepanelen, ook nog eens energiezuinig dus! De woning ligt in een rustige woonstraat in het charmante dorp Blitterswijck, met basisschool, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken, ingericht in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat (2024), combioven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de berging, waar zich extra bergruimte en een grote kast bevinden. De begane grond is geheel afgewerkt met een tegelvloer grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging). 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is een airco aanwezig voor verkoeling van de 1e verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met een gevelraam en de ander met een dakraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met overloop waar zich de C.V. installatie (Nefit 2023) bevindt en toegang tot de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De tuin is volledig bestraat en ingericht met meerdere zitplekken. Aan de achterzijde is een fraaie overkapping geplaatst, ideaal voor een lange zomerse avond of juist beschut borrelen in het najaar. Verder is er een houten berging aanwezig voor tuingereedschap of fietsen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Blitterswijck. Op korte afstand vind je een basisschool, sportverenigingen en het Maaspark waar je heerlijk kunt wandelen. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in Venray of op de A73 richting Nijmegen of Roermond. Algemeen - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Voorzien van 16 zonnepanelen (2021) - Begane grond bijna geheel voorzien van vloerverwarming - Grotendeels rolluiken aanwezig - Instapklare 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte!

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
471 m³
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5863

Google Karten

Geografische Übersicht Blitterswijck

Entdecken Sie, wo Makler in Blitterswijck aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blitterswijck

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blitterswijck. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.

Einwohner

1.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Einwohner
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

155

Bezeichnung C

132

Bezeichnung A

79

Bezeichnung D

67

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.000

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.400

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blitterswijck
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blitterswijck.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blitterswijck

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer Häuser in Blitterswijck

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.