Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Op den Dries 3

5863BZ Blitterswijck • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Horst

Fotoalbum

Op den Dries 3 Blitterswijck
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met onder andere een moderne leefkeuken, een praktische bijkeuken met aansluitend een garage, 3 slaapkamers en een zolderruimte. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het charmante dorp Blitterswijck, met basisschool, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Vanuit de zijkant van de woning is de hal te bereiken. In de hal bevinden zich de moderne meterkast en de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fontein. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De trapopgang geeft toegang tot de eerste etage. De ruime woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. In het midden is de eettafel gesitueerd en hier vindt je een grote vaste kastenwand met veel bergruimte. Een trapkast met inbouwkast zorgt voor extra bergruimte en airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2020), ingericht met twee gedeeltes: een praktische L-opstelling en een aanvullende wandopstelling. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, grote koelkast, een oven en een combi-oven. Daarnaast is er een gezellige koffiecorner gecreëerd. Dankzij de vele lades en kasten is er volop opbergruimte aanwezig. In het plafond van de keuken zijn inbouwspots geplaatst, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele verlichting. De 2 lichtkoepels zorgen voor voldoende natuurlijk licht. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed, een uitstortgootsteen en een grondwaterpomp. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is er een deur naar de garage, waar zich een extra meterkast, een vaste schuifkast en een extra koelkast bevinden. De garage beschikt over een dubbele deur naar de oprit. De gehele benedenverdieping (met uitzondering van de garage) is voorzien van een pvc tegelvloer en de keuken is daarnaast voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer, getexte wanden en een schrootjes plafond. De ouderslaapkamer is voorzien van een getext plafond. De badkamer (2024) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met een glazen spatwand en een hand- en regensproeier. Verder zijn er een dubbele wastafelmeubel, een spiegelkast, een toilet en een elektrische designradiator aanwezig. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel (Nefit Trendline, 2020), de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Onder de dakschuinte is bergruimte aanwezig. De zolder is niet meegeteld in het woonoppervlakte, maar met enkele aanpassingen kan hier eventueel een vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer worden gerealiseerd. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een royaal overdekt terras, zodat je langer van het buitenleven kunt genieten. Verder zijn er een gazon, een tweede terras en een houten berging aanwezig. De oprit aan de voorzijde zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. OPMERKINGEN: • Met recht instapklaar te noemen! • Voorzien van 12 zonnepanelen • In 2024 platte daken keuken en garage vernieuwd en geïsoleerd. Tevens lichtkoepels geplaatst. • In 2023 airconditioning geplaatst op de de begane grond en de 2e verdieping. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5863

Google Karten

Geografische Übersicht Blitterswijck

Entdecken Sie, wo Makler in Blitterswijck aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blitterswijck

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blitterswijck. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.

Einwohner

1.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Einwohner
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

155

Bezeichnung C

132

Bezeichnung A

79

Bezeichnung D

67

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blitterswijck
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.000

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.400

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blitterswijck
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blitterswijck.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blitterswijck

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer Häuser in Blitterswijck

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.