Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Florastraat 27

1695BH Blokker • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.431

Fotoalbum

Florastraat 27 Blokker
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS: GEZELLIG, RUIM EN HEERLIJK RUSTIG WONEN Ben je op zoek naar een ideale woning in een rustige omgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning is precies wat je zoekt! Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het noordwesten en een lichte woonkamer is dit huis perfect voor starters, jonge gezinnen of eenpersoonshuishoudens. Bovendien ligt de woning vlakbij alle dagelijkse voorzieningen én kan je parkeren voor de deur.  DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING PERFECT OP EEN RIJ - Openbaar parkeren kan ruimschoots voor de deur  - Grotendeels kunststof kozijnen, onderhoudsarm en energiebesparend. - Zonnige tuin op het noordwesten met achterom - Nabij voorzieningen: winkels en scholen op korte afstand. - Gelegen in een rustige woonomgeving: ideaal voor gezinnen en rustzoekers. EEN WARME ONTVANGST IN JOUW NIEUWE HUIS Parkeer je auto moeiteloos voor de deur en stap vervolgens via de entree deze fijne woning binnen. Bij binnenkomst in de hal vind je alles wat je nodig hebt: een praktische meterkast, een ruim toilet, de trapopgang naar boven en toegang tot de keuken en lichte woonkamer. De keuken is een fijne plek voor iedere kookliefhebber voorzien van een combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasmachine en een kookplaat. Aangrenzend vind je de lichte woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de keuken loop je zo door naar de tuin, wat een fijne plek is om helemaal tot rust te komen. De tuin is noordwestelijk gelegen, dus een fijne zon ligging. De stenen berging met achterom biedt genoeg opslagruimte voor al je fietsen, tuinspullen of hobbygereedschap. COMFORT EN RUIMTE OP DE SLAAPVERDIEPING De eerste verdieping biedt ook volop ruimte en gemak. Hier vind je drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. In een van de kamers bevindt zich de wasmachineaansluiting. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel.  Via een vaste trap naar de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer met dakraam, perfect geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of gewoon een prima slaapkamer. De overloop biedt daarnaast veel bergruimte én toegang tot de cv-ketel die in 2022 is geplaatst.  DE LIGGING: ALLES BINNEN HANDBEREIK Naast het fijne huis zelf, is de ligging ook ideaal. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk. Vanuit de voordeur wandel je zo richting diverse voorzieningen: scholen, supermarkten en bushaltes liggen allemaal op loop- of fietsafstand.  WAT MAAKT JOUW NIEUWE HUIS ZO SPECIAAL? Deze tussenwoning is praktisch, goed onderhouden én voorzien van alle gemakken. Met kunststof kozijnen zit je hier jarenlang goed. De zonnige achtertuin geeft je fijne buitenmomenten, terwijl de buurt heerlijk rustig en kindvriendelijk is. Parkeren is bovendien een kwestie van instappen-uitstappen, en het gemak van dichtbij wonen bij scholen, winkels en andere voorzieningen maakt het plaatje compleet. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.