Direkt zum Inhalt
Logo von Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Westerblokker 15

1695AA Blokker • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterblokker

Fotoalbum

Westerblokker 15 Blokker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Deze vrijstaande woning combineert charme met eigentijds wooncomfort. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De royale woonkeuken (vernieuwd in 2022) vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de woonkamer, die middels dubbele deuren af te sluiten is. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 500 m², aan een karakteristieke lintbebouwing. In 2008 is de woning volledig verbouwd/gemoderniseerd, inclusief installaties, en daarmee aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. In 2023 zijn bovendien 16 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energielasten. De nette achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping (2018) met glazen schuifpui en een praktische dubbele berging. Indeling Begane grond Via de zij-entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (2022), voorzien van inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. De luxe woonkeuken (2023) met kookeiland is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat en combimagnetron. Via dubbele deuren bereikt u de achtertuin. De woonkamer is via dubbele deuren af te sluiten van de woonkeuken, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk in lichte tinten en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een technische ruimte en de badkamer. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, evenals de bergzolder. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. In de technische ruimte vindt u de cv-installatie (Remeha, 2019) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergzolder Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoens- en overige spullen. Tuin De verzorgde achtertuin op het noorden biedt volop rust en privacy en beschikt over meerdere zitplekken. De vrijstaande overkapping uit 2018, voorzien van glazen schuifwanden, maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan weerszijden bevindt zich een handige berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kortom Wilt u wonen in een karakteristieke modern afgewerkte woning? Dan is Westerblokker 15 absoluut een bezichtiging waard. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.