Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Kieftslootweid 13

1695EH Blokker • Noord-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.603

Fotoalbum

Kieftslootweid 13 Blokker
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op het mooiste plekje van de Bangert? Dan is Kieftslootweid 13 in Blokker precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning van Toolstra Bouw is in december 2020 opgeleverd, tot in detail afgewerkt en gelegen op een bijzonder rustige en fijne locatie. Luxe, ruimte, duurzaamheid én stijl komen hier perfect samen. En met 24 zonnepanelen, een warmtepomp en slimme installaties is het huis ook nog eens bijna energieneutraal. Alles klopt hier! Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Prachtig en hoogwaardig afgewerkt op een ruim perceel; - Woonoppervlakte 174 m², verdeeld over drie verdiepingen; - 24 zonnepanelen, nauwelijks elektrakosten bij ca. 4000 kWh verbruik/opbrengst; - Luxe Sense keuken met hoogwaardige afwerking en inbouwapparatuur; - Riante woonkamer met visgraat pvc-vloer, vloerverwarming en veel licht; - Hal met trapkast, meterkast (15 groepen, 3-fase); - Bijkeuken met keukenblok, extra ingebouwde koel-vriescombinatie wasmachine/drogeropstelling, warmtepomp en boiler (500L); - Toilet met wandcloset en fonteintje; - Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, inloopkast en luxe badkamer; - Tweede verdieping met overloop, vaste kast en twee extra slaapkamers; - Alle kamers zijn voorzien van ethernet aansluiting; - Tuin op noordoost en west met meerdere terrassen, pergola en luxe overkapping; - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2025; - Fraai bewateringssysteem met sproeiers in de tuin. De keuken is een absolute eyecatcher: met een eiland en ingebouwde kastenwand. Het kook- en spoelgedeelte is bovendien fraai afgewerkt met een stijlvol massief keramiek werkblad. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een combi-oven, oven, grote koelkast, aparte vriezer en een 4-pits inductiekookplaat. Alles straalt kwaliteit uit. De indeling is perfect afgestemd op kookcomfort én sfeer. De woonkamer is royaal (80 m²), strak afgewerkt met een pvc visgraatvloer en vloerverwarming en voelt meteen als thuis. De openslaande deuren betrekken de tuin bij het huis.  Boven vind je twee slaapkamers met inbouwkasten en een derde riante slaapkamer aan de achterzijde, een ruime walk-in closet en een extra kast met veel bergruimte. De gestuukte wanden en pvc-vloer met vloerverwarming maken het helemaal af. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte met inloopdouche, (whirlpool) ligbad met jetstreams, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.  De tweede verdieping is ook verrassend ruim (ca. 30 m²) met twee extra slaapkamers en ingebouwde kastruimte op de overloop. Alles is bijzonder netjes afgewerkt!. En dan de tuin… werkelijk een plaatje! Dankzij de ligging op het noordoosten én westen heb je hier de hele dag door zon en schaduw. Meerdere terrassen, een mooie overkapping van 21 m² welke door een glazen schuifpui heerlijk af te sluiten is. De gezellige pergola heeft prachtig uitzicht over het water. Geen directe inkijk en heel veel privacy is hier gegarandeerd. Het aangelegd bewateringssysteem met sprinklers maken het buitenleven hier net even wat makkelijker.  Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 975.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard samen af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je deze prachtige woning met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
644 m²
Inhalt
685 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.