Direkt zum Inhalt
Logo von Residentia projectmakelaars

Duinigermeerweg 1 R 38

8356VZ Blokzijl • Overijssel

Verfügbar

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 4.291

Fotoalbum

Duinigermeerweg 1 R 38 Blokzijl

Offenes Haus

Vrijdag 29-05 van 11:00 tot 15:00

Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 29-05 van 11:00 tot 15:00

VERKOOPDAG vrijdag 29 mei a.s. Tijdens deze dag heeft u de mogelijkheid om verschillende te koop staande recreatievilla's en woningtypes op het park te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van het aanbod. Wij verwelkomen u dan graag, bij voorkeur op afspraak, tussen 11.00 en 15.00 uur bij de receptie van het park. Wilt u op een andere dag een afspraak op locatie plannen, dan is dat uiteraard ook mogelijk. Neemt u dan s.v.p. telefonisch contact met ons op. Waterresort Blocksyl is prachtig gelegen tussen het sfeervolle stadje Blokzijl en het waterdorp Giethoorn en bovendien vlakbij het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Rondom het resort vindt u natuurgebieden, volop rust, ruimte, water en uitgestrekte landerijen. De recreatievilla’s op Landal Waterresort Blocksyl kunnen op verschillende manieren worden aangewend. Deze kunnen volledig worden verhuurd en daarnaast is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Verhuur van de villa is verplicht. De professionele verhuur wordt verzorgd door Landal. De verhuur loopt uitstekend en de reacties op dit prachtige nieuwe en bijzondere vakantiepark zijn heel positief! In combinatie met verhuur is recreatief eigen gebruik mogelijk, te weten 12 weken per jaar waarvan maximaal 5 weken in de vakantieperiodes waaronder 3 weken in het hoogseizoen. Woningtype Noorderdiep, 4-persoons Premium (4CE3): Indeling begane grond: hal/entree, separaat toilet, ruime woonkamer met schuifpui naar terras en tuin, woonkeuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur; van zowel binnen als buitenaf te bereiken berging. Verdieping: tweemaal een 2-persoons slaapkamer, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel en douche. Deze degelijk gebouwde en vrijstaande recreatievilla is gerealiseerd op eigen grond, ligt aan het water en heeft vanuit de woonkamer zicht op het binnenwater. Verder is deze gasloos, voorzien van zonnepanelen, duurzaam en toekomstbestendig. Locatie is ideaal voor waterliefhebbers! Aantal personen: 4-persoons Type: Noorderdiep Premium Bouwjaar: ca. 2023 Energielabel: A++ Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 439 m² Koopsom recreatievilla incl. kavel en inventarispakket: € 309.000,- k.k. excl. btw. Wenst u de recreatievilla te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatievilla, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 29-05 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
439 m²
Inhalt
270 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8356

Google Karten

Betrachten Sie Blokzijl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Blokzijl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokzijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokzijl. In 2025 waren da 1.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.

Einwohner

1.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokzijl
Jahr Einwohner
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokzijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

134

Bezeichnung A

132

Bezeichnung G

123

Bezeichnung C

112

Bezeichnung F

73

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A++

38

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokzijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokzijl
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokzijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokzijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer Häuser in Blokzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.