Direkt zum Inhalt
Logo von Jonkers Makelaardij

De Kastanjes 14

5427TW Boekel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boekel

Fotoalbum

De Kastanjes 14 Boekel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, geheel vernieuwde, straat ligt deze mooie, instapklare tweekapper. Niet alleen is deze woning netjes verzorgd maar ook geheel gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keukenopstelling en nieuwe badkamer. Er zijn 4 slaapkamers, een heerlijke tuinkamer aan de achtergevel én een eigen praktijkruimte. Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. BEGANE GROND Je bereikt de woning via een kort pad door de voortuin. In de hal achter de voordeur heb je toegang tot een praktische inbouwkast, de meterkast en de keurig nette toiletruimte. Op de vloer ligt een pvc-vloerafwerking, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een ruime plek voor een de zithoek. Met een vloeroppervlak van ongeveer 30 m2 een mooie ruimte. De afwerking van de hal komt terug in de woonkamer. Met de aanwezige airco kun je koelen en verwarmen. De trapopgang naar de eerste verdieping komt in het midden van de kamer uit, netjes verborgen achter een deur. Aan de achterzijde is plek voor de eethoek. Via dubbele openslaande deuren loop je de aangebouwde tuinkamer in. De moderne greeploze keuken is uitgevoerd met een werkblad met spoelbak, quooker en een inductiekookplaat. De afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast maken de keuken compleet. Vanuit de keuken kun je ook weer naar de tuinkamer. EERSTE VERDIEPING Op overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de vloer ligt vinyl, de wanden zijn behangen en gestuct en ook het plafond is glad afgewerkt. De 2 andere kamers liggen aan de achterzijde. De grootste heeft met 10 m2 ook een mooie afmeting. Ook hier ligt vinyl op de vloer en zijn de wanden en het plafond glad gestuct. In de derde slaapkamer is nu een grote inbouwkast geplaatst. De afwerking is weer vergelijkbaar. De luxe, moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Daarnaast is er een dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en er kan op natuurlijke wijze geventileerd worden via het raam. TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de voorzolder waar zich de aansluiting voor het witgoed bevindt en de opstelling van de CV-installatie. Aansluitend kom je in een ruime zolderkamer. Deze kan meteen als slaapkamer in gebruik worden genomen. Licht komt binnen via het dakraam en opbergruimte vind je achter de schuifdeuren onder de schuine wand. RONDOM DE WONING Aan de achtergevel is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd. Dankzij de lichtkoepels verlies je geen licht in de woonkamer. Met de glazen schuifwand en de heaters kun je lang van het buitengevoel blijven genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunststof gazon en een 2e terras achter in de tuin. Daarnaast zijn er strakke borders met vaste beplanting en staat achter in de tuin nog een handige tuinberging. De achtertuin ligt op het oosten waarmee je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Via de oprit bereik je de tuin via een afsluitbare deur waarachter je ook nog toegang hebt tot een fietsenberging en (overdekt) de tuinkamer en de multifunctionele-/praktijkruimte bereikt. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Bij de woning hoort een prachtig afgewerkte multifunctionele ruimte. Die bestaat uit een halletje met aansluitend een mooie praktijk-/werk-/ hobbyruimte van ruim 13 m2. De wanden zijn afgewerkt met behang en stucwerk en ook het plafond is glad gestuct. De vloer is afgewerkt met een tegel. De ruimte is uitgevoerd met vloerverwarming en met de airco kun je koelen en verwarmen. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een Nefit cv-combiketel uit 2019. - Verwarming en koeling middels airco's. - Vloerverwarming begane grond, badkamer en bijgebouw. - 12 zonnepanelen - Energielabel: C

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5427

Google Karten

Betrachten Sie Boekel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boekel

Wohn- und Viertelzahlen in Boekel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boekel. In 2025 waren da 9.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

9.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

271

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boekel
Jahr Einwohner
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boekel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.146

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

561

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

236

Bezeichnung G

207

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boekel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boekel
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boekel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boekel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer Häuser in Boekel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.