Einwohner
2.095
Letztes Jahr: 2025
Entersestraat 5
7627LS Bornerbroek • Overijssel
Verkauft
€ 569.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230
Kaufpreis /m²: € 3.448
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Entersestraat 5 te Bornerbroek – een bijzonder ruime, uitstekend onderhouden twee- onder- één-kapwoning met een karaktervolle uitstraling, gelegen op een riant perceel in het gemoedelijke Bornerbroek. Deze woning combineert het comfort van modern woonplezier met de rust van het dorpsleven. Met een woonoppervlakte van ca. 165 m2, een vrijstaande garage met kap en zolder, een aangebouwde tuinkamer met houtkachel, en een verzorgde tuin rondom, is dit een woning die in alle opzichten ruimte, sfeer en kwaliteit biedt. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Entree met trapopgang en toegang tot de keuken en tuin. De dichte keuken is voorzien van o.a. gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler, en beschikt daarnaast over vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot de woonkamer met sfeervolle erker en prettig lichtinval. Daarnaast is de begane grond voorzien van een bijkeuken met trapkast, een praktisch kantoor/hobbykamer, een wasruimte en een modern toilet. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot drie ruimte slaapkamers. Daarnaast is de badkamer te bereiken, welke luxe is uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er een aparte technische ruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare bergzolder, welke voorzien is van een dakraam. Tuin : De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met een gazon rondom de woning. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met houtkachel en elektra – een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en zolderverdieping. Bouwjaar : 1987. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 165 m². Perceeloppervlakte : Ca. 626 m2. Bijzonderheden : De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Instapklare woning; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Bornerbroek; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Luxe badkamer; - Drie ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond; - Ruim perceel; - Fraai aangelegde tuin; - Ruime vrijstaande garage met kap; - Tuinkamer met houtkachel en elektra; - Vloerverwarming; - Energielabel B; - Etc. Aanvaarding : In overleg. Vraagprijs : € 569.000,00 k.k. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 569.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230
2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 569.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 494 m²
- Inhalt
- 629 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Zijtuin
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-12-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
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Wohn- und Viertelzahlen in Bornerbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bornerbroek. In 2025 waren da 2.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 483.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
40
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.970 |
| 2022 | 2.025 |
| 2023 | 2.045 |
| 2024 | 2.065 |
| 2025 | 2.095 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.000 |
| 2022 | EUR 386.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 475
0-15: 370
15-25: 260
25-45: 435
45-65: 550
Ausbildungsstufe
Hoger
450
Praktisch
340
Middelbaar
750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
2.010
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
50
Appartementen
196
Tussenwoningen
50
Vrijstaande woningen
426
Twee-onder-één-kap woningen
130
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
122
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
69
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
87
2020 en later
56
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
178
Bezeichnung C
128
Bezeichnung B
118
Bezeichnung G
83
Bezeichnung F
68
Bezeichnung D
59
Bezeichnung E
22
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.820 |
| 2021 | 1.930 | 3.960 |
| 2022 | 1.480 | 3.770 |
| 2023 | 1.190 | 3.580 |
| 2024 | 1.140 | 3.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.980
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.920
Appartement
Gas: 890 • Strom: 2.610
Tussenwoning
Gas: 990 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Bornerbroek (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 355
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bornerbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bornerbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?
Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?
In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.
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