Direkt zum Inhalt
Logo von TOFFwonen B.V.

Beatrixstraat 9

4744BA Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.098

Fotoalbum

Beatrixstraat 9 Bosschenhoofd
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Beatrixstraat 9 in Bosschenhoofd biedt precies dat – en nog véél meer! Deze vrijstaande, verduurzaamde eengezinswoning tilt het begrip “wonen zonder zorgen” naar een hoger niveau. Of je nu een gezin hebt of toe bent aan de volgende stap in je wooncarrière, deze woning sluit naadloos aan op jouw wensen van nu én morgen. Nadenken over later? Geen probleem. Dit huis is volledig levensloopbestendig opgezet. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, Handig, comfortabel én slim ingericht zodat je hier ook op lange termijn helemaal op je plek zit. Je vindt deze woning in Bosschenhoofd: een gezellig dorp waar iedereen elkaar kent en de sfeer gemoedelijk is. Basisvoorzieningen zijn dichtbij, zodat je niet voor elk wissewasje de auto hoeft te pakken. Zin om eropuit te gaan? Binnen no-time zit je op de snelweg of wandel je in de omliggende bossen – ideaal voor een frisse neus of een zondagse wandeling met het hele gezin. Samengevat: deze TOFFe woning is helemaal klaar voor gezinnen en doorstromers die zoeken naar ruimte, luxe én toekomstbestendigheid, met alle voorzieningen gelijkvloers en een prachtige kavel om van te genieten. Is jouw interesse gewekt? We laten je dit huis graag zelf beleven. Neem snel contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ervaar het woongeluk op deze mooie plek in Bosschenhoofd! Indeling Je voelt het meteen als je de ruime hal binnenstapt: hier is plek voor gezinnen die willen groeien of op zoek zijn naar nét dat beetje extra. De praktische indeling laat je direct kiezen welke ruimte je wilt ontdekken: de prachtige woonkamer, een van de slaapkamers, of juist de royale badkamer waar relaxen haast vanzelfsprekend wordt. De ruime sfeervolle living vormt samen met de open keuken het kloppende hart van dit prachtige huis. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van extra veel leefruimte: ideaal voor gezellige avonden met het gezin of een etentje met vrienden. Het geheel wordt geaccentueerd door de grote glazen pui, die zorgt voor een zee van licht en een prachtige verbinding met de tuin. De keuken is absoluut om door een ringetje te halen: een meer dan luxe open keuken met een royaal kookeiland, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt of juist groots uitpakt met een uitgebreid diner—alles bij de hand, alles tiptop in orde. Praktisch gemak voert de boventoon: een aparte bijkeuken biedt volop mogelijkheden voor opslag, wassen en drogen. Ook aan het nieuwe werken is gedacht: een fijne thuiswerkplek maakt het combineren van werk en privé tot een koud kunstje. De aanpandige garage zorgt bovendien voor meer dan genoeg bergruimte en parkeergelegenheid. Deze woning beschikt over twee volwaardige, lichte slaapkamers op de begane grond. Geen compromis op luxe in de badkamer: denk aan een heerlijk ligbad, strakke douche en modern wastafelmeubel. Ideaal voor zowel jonge gezinnen als iedereen die voorbereid wil zijn op later. De aparte luxe toiletruimte maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping Ook boven ontbreekt het niet aan comfort. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Ideaal als kinderen wat meer privacy willen of als je behoefte hebt aan logeerkamers. Tuin Buitenliefhebbers opgelet: zowel de voortuin als de ruime achtertuin zijn netjes aangelegd en bieden alle privacy die je wenst. De achterom geeft extra gemak en maakt het leven net weer even makkelijker. Of je nu je groene vingers wilt laten wapperen, kinderen wil laten buitenspelen of juist een rustige loungeplek zoekt — de mogelijkheden zijn eindeloos. Bijzonderheden ENERGIELABEL Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
542 m²
Inhalt
688 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
239 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG TP36E2WH (gas gestookt uit 2019, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4744

Google Karten

Bosschenhoofd auf der Karte

Erkunden Sie Bosschenhoofd und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bosschenhoofd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bosschenhoofd. In 2025 waren da 2.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

2.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Einwohner
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

354

Bezeichnung C

213

Bezeichnung B

143

Bezeichnung D

118

Bezeichnung F

97

Bezeichnung G

58

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A+

24

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bosschenhoofd
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bosschenhoofd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bosschenhoofd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer Häuser in Bosschenhoofd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.