Direkt zum Inhalt
Logo von Sweere Makelaardij B.V.

Beukenlaan 5

4744CG Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud Gastel

Fotoalbum

Beukenlaan 5 Bosschenhoofd
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heeft u altijd al de wens gekoesterd om levensloopbestendig te wonen op een prachtige, rustige locatie nabij de bossen? Dan is deze solide semi-bungalow met aangebouwde garage zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Deze degelijke woning kenmerkt zich onder andere met een prettige woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren, open keuken, praktische bijkeuken, royale entree met vide en 3 riante slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de begane grond is voorzien van een heuse en-suite-badkamer. Daarnaast is er boven een separaat toilet gesitueerd en is er een inpandige bergruimte aanwezig. De verzorgde tuin rondom geeft een gevoel van vrijheid, privacy en waarborgt het creëren van diverse mogelijkheden. Op de eigen (afgesloten) oprit en in de garage is er genoeg ruimte om diverse voertuigen te parkeren. Is dit die levensloopbestendige woning waar uw hart sneller van gaat kloppen en die u nog geheel naar eigen smaak kunt gaan samenstellen? Sweere Makelaardij laat u graag kennis maken met deze woning. KENMERKEN: - Levensloopbestendig wonen - Badkamer-en-suite - Fijne locatie nabij de bossen - Royale vertrekken - Cv-ketel 2025 - Meranti kozijnen - Voorzien van rolluiken - Een garage en fijne tuin rondom - Twee opritten INDELING: Deze sfeervolle levensloopbestendige semi-bungalow blinkt uit in ruimte en privacy en is omgeven door rust en natuur. Het ruimtelijk gevoel wordt direct kracht bij gegeven bij binnenkomst, daar de ontvangsthal ruim van opzet is en er een fraaie vide aanwezig is. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn verder de woonkamer en de op de begane grond gelegen slaap- en badkamer te bereiken. De privacyvolle woonkamer met open keuken (± 41 m²) is een prettige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, gericht op het buitenleven. De aanwezige houtkachel in combinatie met het balkenplafond en de openslaande tuindeuren zorgen voor een harmonieus geheel. De keuken is in ± 2015 vernieuwd en is voorzien van hedendaagse gebruiksgemakken, zoals een 4-pits gaskookplaat, een oven, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (± 6 m²) te bereiken, waar zich de aansluitingen ten aanzien van het witgoed bevinden. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De woning is in zijn volledigheid uitgerust met rolluiken. Het levensloopbestendig karakter wordt vorm gegeven door de slaapkamer (± 12 m²) en badkamer en suite (± 8 m²), gelegen op de begane grond. Beide ruimtes zijn tevens afzonderlijk via de ontvangsthal te bereiken. De slaapkamer kenmerkt zich met twee openslaande deuren naar de tuin en de royale badkamer is van alle sanitaire gemakken voorzien: toilet, ligbad, douche, wastafel en designradiator. Op de verdieping treft u een overloop, een separaat toilet, een inpandige berging en nog 2 volwaardige slaapkamers. Deze slaapkamers zijn royaal van opzet (resp. (± 18 m² en ± 17 m²) en bieden diverse mogelijkheden. De inpandige berging biedt ruimte om uw spullen op te bergen. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel. De cv-ketel is inmiddels vernieuwd en dateert van 18-08-2025 (Remeha). De verzorgde zonnige tuin rondom de woning biedt een hoog privacy gehalte en is een plek waar het goed toeven is. De tuin is ingericht met bestrating, gazon, diverse planten en bloemen en een zonnescherm. Het tuinhuis biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw tuingereedschap te stallen. De woning kenmerkt zich verder met twee opritten die plek bieden aan meerdere voertuigen. Middels twee poorten is het terrein afsluitbaar. De vrijstaande garage (± 24 m²) is voorzien van een nette tegelvloer, een elektrische deur en elektra.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
598 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
293 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4744

Google Karten

Bosschenhoofd auf der Karte

Erkunden Sie Bosschenhoofd und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bosschenhoofd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bosschenhoofd. In 2025 waren da 2.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

2.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Einwohner
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

354

Bezeichnung C

213

Bezeichnung B

143

Bezeichnung D

118

Bezeichnung F

97

Bezeichnung G

58

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A+

24

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bosschenhoofd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bosschenhoofd
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bosschenhoofd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bosschenhoofd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer Häuser in Bosschenhoofd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.