Direkt zum Inhalt
Logo von Groenhout Makelaars Assen

Floralaan 1

9421NP Bovensmilde • Drenthe

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

Floralaan 1 Bovensmilde
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en prettige woonomgeving staat deze instapklare 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde geïsoleerde stenen garage, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een mooie kavel van maar liefst 419 m². De woning is in de afgelopen vijf jaar volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime tuin met een prachtige overkapping voorzien van glazen pui en berging. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is gelegen aan de Floralaan 1 in Bovensmilde, in een rustige straat met vrij zicht aan de voorzijde. Bovensmilde beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied Fochteloërveen op korte afstand, evenals diverse wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N371 en de nabijgelegen uitvalswegen zijn Assen en de A28 richting Groningen en Zwolle snel te bereiken. Hierdoor woont u rustig, maar met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. BEGANE GROND: Entree in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht. De moderne keuken (vernieuwd in 2020) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de tuin en garage. De aangebouwde stenen garage (ca. 22 m²) is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor één auto of extra opslag. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 7, 11 en 13 m2 groot. De moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap bereikbaar. Ruime overloop met opstelling van de CV-ketel en toegang tot twee extra slaapkamers van ca. 6 en 10 m2 groot. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN: De ruime tuin (ca. 126 m²) biedt volop privacy en is fraai aangelegd. De prachtige overkapping met glazen pui vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: • Instapklare 2-onder-1-kapwoning; • Afgelopen 5 jaar volledig gemoderniseerd; • Woonkamer (ca. 31 m²) met vloerverwarming en houtkachel; • Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur; • Vijf slaapkamers; • Moderne badkamer (2022); • Aangebouwde geïsoleerde stenen garage met vloerverwarming; • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Prachtige overkapping met glazen pui en berging; • Perceel van 419 m²; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
419 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9421

Google Karten

Karte von Bovensmilde

Erkunden Sie Bovensmilde und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bovensmilde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovensmilde. In 2025 waren da 3.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

3.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovensmilde
Jahr Einwohner
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovensmilde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

431

Bezeichnung B

329

Bezeichnung A

300

Bezeichnung D

123

Bezeichnung G

117

Bezeichnung A++

59

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovensmilde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.710

Betriebsaktivität in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovensmilde
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovensmilde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovensmilde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer Häuser in Bovensmilde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.