Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

De Voerman 16

5283MJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

De Voerman 16 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DE VOERMAN 16 BOXTEL Op een prachtige plek direct langs de Dommel ligt deze vrijstaand geschakelde woning met mooi aangelegde en goed onderhouden tuinen. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt bijzonder veel privacy. Prettige en rustige ligging aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Langs de woning loopt een wandelpad langs de Dommel. De woning beschikt over vijftien zonnepanelen (2021). Begane grond: Uitgebouwde entree met garderoberuimte en toegang tot de bijkeuken. Hal met moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de riante U-vormige woonkamer met aan de voorzijde het ruim opgezette zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Tevens is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een prettige werkplek. Ramen in voor-, achter- en zijgevel zorgen voor volop daglicht. De kamer heeft twee schuifpuien aan de achter- en zijkant van de woning. De halfopen keuken is voorzien van een compleet uitgerust keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een kokendwaterkraan. Het hoge plafond met een hoog geplaatst raam is een echte eye-catcher en zorgt voor veel daglicht. Aansluitend aan de keuken de handige bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur, kastruimte, een werkblad en plaats voor een extra koelkast of vriezer. De begane grond heeft een leisteen vloer met vloerverwarming. Sommige wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte kleuren. De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen, ramen, deuren en schuifpuien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De riante aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand, airco, een mooi zicht op de achtertuin en de Dommel en staat in directe verbinding met de badkamer. De geheel gerenoveerde badkamer heeft een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een dubbele wastafel met een groot wastafelmeubel, spiegel en inbouwspots. Zowel de ouderslaapkamer als de badkamer hebben aluminium ramen en deuren. De ramen zijn voorzien van horren. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Eén van deze kamers is voorzien van een wastafel en airco. De eerste verdieping is zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van zonwering. Vliering: Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de vliering met extra opbergruimte en de opstelling cv-apparatuur (2015). Tuin: Voortuin met een oprit. Mooi aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin met een grote diversiteit aan bomen, struiken en planten. De tuin is rondom voorzien van een groene erfafscheiding en biedt daarmee veel privacy. Achter in de tuin staat een mooie en ruime houten berging met volop opbergruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden. Een afsluitbare poort geeft toegang tot een achterom en via een naast de woning gelegen pad met een afsluitbare poort is de voortuin bereikbaar. De tuin is tevens voorzien van twee terrassen. Aan de voor-, zij- en achterzijde voorzien van zonwering. De zonwering aan de achterzijde is elektrisch bedienbaar. Algemeen: Een fantastisch gelegen vrijstaand geschakelde woning met een riante achtertuin op het zuidwesten. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool en het winkelcentrum. Ook het centrum van Boxtel is snel bereikbaar. De ligging aan de Dommel nodigt uit tot mooie wandel- of fietstochten door het buitengebied van Boxtel. Boxtel heeft een gunstige ligging aan de snelweg A2 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch en beschikt over een treinstation. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m² Perceeloppervlak: 615 m² Bouwjaar: ca. 1984 Inhoud: ca. 535 m³ Aanvaarding: In overleg

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
615 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2025
Verkaufsdatum
29-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.