Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Dennendreef 5 089

5282HK Boxtel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.506

Fotoalbum

Dennendreef 5 089 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene plek binnen recreatiepark Dennenoord, midden in Het Groene Woud en nabij natuurgebied De Kampina, staat deze moderne en strak afgewerkte vrijstaande recreatiebungalow met energielabel A+++, gelegen op eigen grond. De woning is gelijkvloers, beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een eigentijdse keuken en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Een comfortabele uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van rust, natuur en buitenleven. OMGEVING EN PARK DENNENOORD Deze bungalow ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in een groene, landelijke setting. BESTEMMING RECREATIE Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie – Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl. Permanente bewoning is niet toegestaan. Deze bungalow is bedoeld voor recreatief gebruik en biedt een fijne plek om in alle rust te verblijven. FINANCIERING RECREATIEWONING Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen ten aanzien van financiering via een reguliere hypotheek. In veel gevallen wordt de aankoop geheel of grotendeels met eigen middelen gedaan. Wij adviseren geïnteresseerden om zich vooraf goed te laten informeren over de financieringsmogelijkheden, zodat zij niet voor verrassingen komen te staan. BALLOTAGECOMMISSIE Recreatiepark Dennenoord werkt met een ballotagecommissie. Nieuwe eigenaren dienen goedkeuring te krijgen voordat de recreatiewoning in gebruik kan worden genomen. Dit draagt bij aan het behoud van het rustige en verzorgde karakter van het park. INDELING ENTREE EN GANG Via de entree kom je in een strak afgewerkte gang met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn glad gestuct en modern afgewerkt. Vanuit hier zijn de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken/berging en woonkamer bereikbaar. De gang vormt een centraal en verzorgd geheel. WOONKAMER MET TUINCONTACT De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin en overkapping. De afwerking is modern en strak, in lijn met de rest van de woning. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor het woongedeelte in de zomermaanden aanzienlijk wordt vergroot. OPEN KEUKEN De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, donkere opstelling met composiet werkblad en geïntegreerde spoelbak. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuiging via een downdraft-afzuigsysteem. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en bergruimte. BIJKEUKEN / TECHNISCHE RUIMTE De praktische bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn tevens de technische installaties geplaatst, waaronder de warmtepomp en omvormer. Ook is er een waterontharder aanwezig. Via de loopdeur in deze ruimte kun je rechtstreeks naar buiten. SLAAPKAMERS De bungalow beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over daglicht en ventilatiemogelijkheid. BADKAMER De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend toilet. De gekozen materialen en kleurstelling geven de ruimte een subtiel hotelchique karakter. De afwerking is eigentijds en sluit qua uitstraling aan bij de rest van de woning. SEPARATE TOILETRUIMTE Naast de badkamer is er een separate toiletruimte met zwevend closet, eveneens modern afgewerkt. TUIN EN OVERKAPPING De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en groene erfafscheidingen die zorgen voor privacy. De houten overkapping vormt een volwaardig verlengstuk van de woning en biedt een comfortabele plek om beschut buiten te zitten. Er zijn buitenkranen en stopcontacten aanwezig, wat het gebruiksgemak vergroot. EXTERNE BERGING Op het perceel bevindt zich een aangebouwde berging voor extra opslag. Praktisch voor fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. VEILIGHEIDSKEURING SECOND HOME CHECK De recreatiewoning is gekeurd door Second Home Check. Op recreatiepark Dennenoord geldt een verplichte driejaarlijkse veiligheidskeuring voor alle recreatie-eenheden op het park. Deze keuring maakt onderdeel uit van het reglement van orde en is van toepassing op alle recreatiewoningen, ongeacht type of bouwjaar. De keuring draagt bij aan een veilige recreatieomgeving voor zowel eigenaar als omgeving. GEBIEDSONTWIKKELING BOXTEL NOORDWEST De bungalow is gelegen binnen het plangebied Boxtel Noordwest. De gemeente Boxtel werkt aan een (concept) gebiedsvisie voor dit gebied. Nadere informatie is beschikbaar via de website van de gemeente Boxtel. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande recreatiebungalow gelegen op eigen grond. - Moderne en strakke afwerking met hoogwaardige materialen. - Twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. - Eigentijdse keuken met composiet werkblad. - Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, omvormer en waterontharder. - Fraai aangelegde tuin met ruime houten overkapping. - Externe berging aanwezig voor fietsen en opslag. - De woning beschikt over energielabel A+++ en is energiezuinig uitgevoerd - Parkkosten circa € 1.200 per jaar, indicatie; actuele prijslijst op te vragen bij de parkbeheerder. Deze recreatiebungalow is bij uitstek geschikt voor wie zoekt naar een moderne, comfortabele tweede woning op eigen grond, in een rustige en groene omgeving, met kwaliteit in afwerking en gebruiksgemak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
316 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.