Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Schijndelseweg 76

5283AE Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 3.492

Fotoalbum

Schijndelseweg 76 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een groen plantsoen in de wijk Boxtel-Oost ligt deze fijne tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe achtertuin op het zongunstige zuiden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en een tweede verdieping met een vierde slaapkamer of werkkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR-C++), heeft energielabel C en biedt diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming. LOCATIE Schijndelseweg 76 is gelegen in een breed opgezette woonstraat met veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een brede groenstrook. De wijk Boxtel-Oost staat bekend om haar rustige karakter, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station en het centrum van Boxtel zijn goed bereikbaar. Via de Keulsebaan of Bosscheweg is er een uitstekende aansluiting op de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. HAL In de lichte hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een pvc-vloer in visgraatmotief. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De meterkast is uitgerust met zeven groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars. De voordeur en het raam zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. TOILETRUIMTE De toiletruimte is ingedeeld met een zwevend wandcloset, fonteintje en radiator. Er is een raam met dubbele beglazing en uitzetraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. WOONKAMER De sfeervolle woonkamer is een lichte doorzonkamer met zicht op het groen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden en plafond, houten kozijnen met dubbel glas en een pvc-vloer in visgraatmotief. KEUKEN De open keuken met gezellige bar is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling. De inrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde vaatwasser en een 1½ spoelbak. De houten deur met dubbele beglazing biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er prettig zicht op het achtergelegen groen. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en houten plinten. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. SLAAPKAMER VOORZIJDE De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een draai-/kiepraam, schuurwerk plafond en gestucte wanden, waarvan één wand met behang. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en eventueel een kast. Tevens is er een airconditioningunit aanwezig. SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van laminaatvloeren, radiatoren, houten kozijnen met dubbel glas en horren. In de grootste slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een airconditioning aanwezig. Samen met de airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde zijn ze krachtig genoeg om de gehele eerste verdieping te verwarmen of te koelen. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad met thermostatische kraan, een aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, zwevend wandcloset, designradiator en inbouwspots. Het kitwerk is grotendeels vernieuwd en uitgevoerd in juni 2025. Er is tevens elektrische vloerverwarming aanwezig. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig afgewerkt. OVERLOOP Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Nefit Smartline HRC 24 CW4, 2004) en aansluiting voor de wasapparatuur, een dakraam, bergruimte onder de schuinte en toegang tot de vierde kamer. De afwerking van de ruimte is verzorgd afgewerkt met praktische bergruimte achter de knieschotten. SLAAPKAMER / WERKKAMER De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel, dakramen, draai-/kiepramen met horren en laminaatvloer. Dankzij de stahoogte, het daglicht en de goede afwerking is deze ruimte geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt, is er bergruimte aanwezig achter de schuifdeuren in de schuinte van het dak, en is de kamer voorzien van een wastafel met meubel en airconditioning. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en keuken en is verzorgd aangelegd met bestrating, een gazon, diverse beplanting en een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een stenen berging met overdekte entree. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en speelruimte. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. VERDUURZAMING De woning beschikt over energielabel C. Er is concreet advies beschikbaar voor het verbeteren van de energieprestatie. Door het na-isoleren van de gevels is energielabel B haalbaar. In combinatie met dakisolatie (minimaal 120 mm) wordt een nog gunstiger labelniveau bereikt. Door aanvullend de cv-installatie te vervangen, is het realiseren van label A binnen bereik. Deze berekening is gebaseerd op de huidige indeling en vorm van de woning. Eventuele aan- en uitbouwen kunnen van invloed zijn op de uitkomst. Door wijzigingen in de methodiek voor energielabels kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in Boxtel-Oost met vrij uitzicht aan de voorzijde. - Doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren. - Open keuken met gezellige bar. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van dubbele beglazing en horren. - Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. - Tweede verdieping met vaste trap, dakkapel en multifunctionele vierde kamer. - Airconditioning (2x) op de eerste verdieping en (1x) op de tweede verdieping geschikt voor verwarming en koeling. - Cv-installatie: Nefit Smartline HRC 24 CW4 (2004). - Zongunstige achtertuin op het zuiden met gazon, terras, houten berging en achterom. - 7 zonnepanelen. - Energielabel C, met adviesmogelijkheden richting label A.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
384 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.