Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Zonneglans 4

5283GK Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Zonneglans 4 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en instapklare gezinswoning met diepe tuin, luxe afwerking en parkeerplaats op eigen terrein! Deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen in de jonge woonwijk Zonnegolven in Boxtel. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping, drie volwaardige slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid voor een vierde kamer. De tuin is recent modern aangelegd en beschikt over een fantastische overkapping, houten berging én een parkeerplaats op eigen perceel. Een fijne, energiezuinige gezinswoning met veel comfort! De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Boxtel, diverse scholen, het NS-station en sportvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich speelveldjes en voldoende parkeergelegenheid. Begane grond Entree met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een keramisch parket met comfortabele vloerverwarming. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren met plissé hordeuren, die zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoekopstelling en compleet ingericht met een koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden in neutrale tinten, vloerverwarming en kunststof draai-kiepkozijnen met HR+++ beglazing. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over een thermostaat en tv-aansluiting. De geheel betegelde badkamer is eigentijds ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met ladeblok, wandcloset, handdoekenradiator en een grote spiegel met verlichting. Tweede verdieping Grote open zolder met dakraam, laminaatvloer, aansluiting voor wasapparatuur, bergruimte en opstelplaats van de technische installaties ( cv-ketel, WTW-unit en verdeler vloerverwarming). Dankzij de hoge nok en het open karakter is deze ruimte met een kleine aanpassing uitstekend geschikt te maken als een vierde slaapkamer of een fijne werkruimte. Tuin Net aangelegde voortuin met groene haag en looppad naar de kunststof voordeur. De achtertuin is recent volledig opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een strak gazon, groene borders en twee fijne terrassen zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Halverwege het perceel is een ruime en moderne overkapping gerealiseerd, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Achter de overkapping bevinden zich een houten berging én een eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden • Instapklare en energiezuinige gezinswoning • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Drie slaapkamers en ruime zolder • Moderne keuken en badkamer • Recent vernieuwde tuin met overkapping en berging • Eigen parkeerplaats op het perceel • Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en NS-station Bouwjaar: 2016 Woonoppervlak: ca. 125m² Inhoud: ca. 440m³ Perceelsoppervlak: 197m²

Hypothek berekenen

€ 487.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600

2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.100

3,04%

Jährlich

%

€ 24.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 487.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.