Einwohner
1.274
Letztes Jahr: 2026
Landweerswal 2 10
7047CE Braamt • Gelderland
Verfügbar
€ 140.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.650
2 % Übertragungssteuer (€ 2.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 144.650
Kaufpreis /m²: € 2.800
Fotoalbum
Beschreibung
Een uitstekend rendement in combinatie met eigen gebruik? Deze vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek biedt het allemaal! Het betreft een gelimiteerde hondenbungalow, type 4CD, met extra huuropbrengsten over de afgelopen jaren. Zoals blijkt uit het overzicht met bruto huuropbrengsten, zie foto's, biedt dit type 4CD een van de hoogste rendementen. Het bruto rendement wordt verminderd met o.a. servicekosten, provisie, parklasten en bijdrage schadefonds. Met ruim 10.000 euro netto huuropbrengst over 2024, geeft deze woning meer dan 6% rendement bij de genoemde koopprijs en vormt hiermee de beste rendement/prijs aanbieding. Gunstig gelegen vooraan op het park, met beschutte tuin en veel voorkeursboekingen. In 2023 is de woning ingrijpend vernieuwd, met o.a met nieuwe vloer in gehele woning en ombouw tot hondenbungalow. Daarnaast is een aandeel in het hoofdgebouw gekocht, dat wordt overgedragen bij verkoop. Door de gunstige last minute regeling kan vrijwel kosteloos (9 euro) van deze of vervangende woning gebruik gemaakt worden. Wanneer het park maximaal een week voor aankomst ruimte biedt, kunt u via de last minute regeling boeken en blijft u meedelen in de 4CD-woningpool. Daarnaast is maximaal 28 dagen gratis eigen gebruik mogelijk, waarbij dan niet wordt meegedeeld in de 4CD-woningpool. De combinatie van een goed rendement en gratis/goedkope vakanties maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, het rendement hiervan en het (toekomstig) rendement van het hoofdgebouw komen nog bovenop genoemde opbrengsten; - Gunstig energielabel (A) geeft lage energiekosten - De woning is voorzien van een elektrische haard en onderhoudsvrije vloer; - In deze woning zijn 2 huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inboedel verkocht (conform verhuurnorm); - De woning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks; - Gratis bezoek aan Palestra Welness Centrum voor alle gasten, hierdoor ook goede winterbezetting; - I.v.m. verhuur geen bezichtigingen mogelijk, maar verkoper garandeert goede staat; - Omheind en ingericht als hondenbungalow. - CV ketel vervangen in augustus 2025
Hypothek berekenen
€ 140.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.650
2 % Übertragungssteuer (€ 2.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.650
2,78%
Jährlich
%
€ 7.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 140.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Inhalt
- 230 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Braamt
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Braamt
Wohn- und Viertelzahlen in Braamt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Braamt. In 2026 waren da 1.274 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.006.
Durchschnittliche WOZ
EUR 374.006
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.734
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
27
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.212 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.254 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.274 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.771 |
| 2022 | EUR 291.699 |
| 2023 | EUR 323.136 |
| 2024 | EUR 338.653 |
| 2025 | EUR 374.006 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 261
0-15: 185
15-25: 138
25-45: 250
45-65: 422
Ausbildungsstufe
Hoger
253
Praktisch
256
Middelbaar
446
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
85
Nederland
1.098
Buiten Europa
72
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
80
Appartementen
38
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
83
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
32
2020 en later
47
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
187
Bezeichnung B
155
Bezeichnung C
150
Bezeichnung G
55
Bezeichnung D
52
Bezeichnung F
36
Bezeichnung A+++
24
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.593 | 3.632 |
| 2021 | 1.705 | 3.703 |
| 2022 | 1.364 | 3.489 |
| 2023 | 1.111 | 3.493 |
| 2024 | 1.038 | 3.574 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 449 • Strom: 1.493
Huurwoning
Gas: 971 • Strom: 2.545
Koopwoning
Gas: 1.188 • Strom: 3.861
Appartement
Gas: 597 • Strom: 1.327
Tussenwoning
Gas: 431 • Strom: 1.342
Vrijstaande woning
Gas: 1.376 • Strom: 4.264
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 3.198
Betriebsaktivität in Braamt (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
49
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Gesamtanzahl der Firmensitze: 217
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Braamt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Braamt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Braamt?
Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Braamt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?
In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer Häuser in Braamt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Landweerswal 2 30
7047CE Braamt
€ 120.000 k.k.
€ 2.222/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landweerswal 2 172
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.933/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landweerswal 2 45
7047CE Braamt
€ 125.000 k.k.
€ 2.314/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Korenveld 6
7047CS Braamt
€ 989.000 k.k.
€ 4.643/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3770 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Landweerswal 2 61
7047CE Braamt
€ 125.000 k.k.
€ 2.272/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Landweerswal 2 226
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.959/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 645 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landweerswal 2 205
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.933/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Landweerswal 2 32
7047CE Braamt
€ 135.000 k.k.
€ 2.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 2
