Direkt zum Inhalt
Logo von Molenaar Cové Makelaars

Margrietstraat 14

2974BJ Brandwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.878

Fotoalbum

Margrietstraat 14 Brandwijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke hoekwoning in het mooie Brandwijk, voorzien van garage, berging en overkapping, instapklaar en gelegen op een heerlijk ruim perceel! Deze leuke woning is in de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, keurig afgewerkt en voorzien van de nodige luxe. Ook zijn diverse energiebesparende voorzieningen getroffen wat resulteert in een energielabel B. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een ruime doorzon woonkamer met degelijke kunststof kozijnen, luxe open keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, en een keurige toiletruimte. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan een extra multifunctionele kamer met grote kunststof dakkapel (2023) en een praktische wasruimte. De woning is gelegen op een ruime kavel van 227 m2. Hier tref je een ruime houten garage met eigen oprit; ideaal voor de doe-het-zelver/hobbyist! Daarnaast biedt de keurige tuin plaats aan een stenen berging en een sfeervolle overkapping. De ligging is uitstekend, nabij het riviertje de Graafstroom en diverse voorzieningen zoals een basisschool en winkelcentrum ‘De Molenwaard’ op loopafstand. Ook openbaar vervoer en ontsluitingswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Voortuin: De ruime voortuin is voorzien van bestrating en diverse beplanting en biedt plaats aan de eigen oprit voor de auto. Via de entree is er toegang naar de woning. Entree: De entree biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (8 groepen + 4 aardlekschakelaars), het toilet en een praktische kelderkast. Vanuit de entree is er toegang naar de woonkamer. De vaste trapopgang biedt toegang naar de 1e verdieping. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer. Toilet: Het keurige toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Zowel voor- als achterzijde zijn voorzien van een zonnescherm. Keuken: De luxe keuken in parallel opstelling uit 2022 is uitgevoerd in donkere kleurstelling met kunststof aanrecht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in-boiler voor direct warm water. Tevens beschikt de keuken over veel praktische opbergmogelijkheden. Ook is er direct toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Badkamer: De keurige badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, 2e wandcloset en een designradiator. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Deze kamer biedt tevens plaats aan een vaste kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en een vaste kast. Tweede verdieping: Multifunctionele kamer: De ruime zolderkamer is in 2023 voorzien van een grote kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Hierdoor is een zee aan licht en ruimte ontstaan. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2016) en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte: Achter de kamer bevindt zich de praktische wasruimte. Deze is voorzien van een dakraam (2023), laminaatvloer, bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van bestrating, diverse beplanting en houten schuttingen. De tuin biedt daarnaast plaats aan een stenen berging (3,57 x 2,46) met elektra, gezellige overkapping (5,47 x 2,56) en een praktische garage (2,81 x 7,36) welke eveneens is voorzien van elektra. Overige: Op de voordeur en het toiletraam na, zijn de gehele begane grond en het badkamerraam voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (dec. 2022). De kunststof dakkapel en het dakraam met HR++ glas op de 2e verdieping zijn in 2023 gerealiseerd; Geheel voorzien van dakisolatie (2016/2023); Volledige spouwmuurisolatie (2022) en vloerisolatie (2023); Energielabel B; HR CV-combiketel (Remeha Calenta, 2016); Houten constructievloeren; Gebruiksoppervlakte begane grond en 1e verdieping is 82 m2. Doordat de zolderverdieping net geen 2 meter hoog is, betreft dit een overige inpandige ruimte van 13 m2. Deze ruimte is echter goed te gebruiken als woonruimte. Aanvaarding: in overleg (augustus/september 2026). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2974

Google Karten

Brandwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Brandwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brandwijk. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.

Einwohner

1.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 478.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brandwijk
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brandwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

128

Bezeichnung G

96

Bezeichnung C

90

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

44

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brandwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brandwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brandwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brandwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer Häuser in Brandwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.