Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Alexander Verhuellstraat 99

3232XD Brielle • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: GoedVast Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Alexander Verhuellstraat 99 Brielle
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met vloerverwarming, luxe afwerking en uitbreidingsmogelijkheden. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning op een rustige locatie, waar u zonder klussen kunt wonen én nog kunt uitbreiden? Dan is deze lichte en verzorgde woning aan de Alexander Verhuellstraat in Brielle absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen aan een ruim opgezet woonplein met volop parkeergelegenheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een prettige en praktische woonomgeving voor zowel stellen als gezinnen. Comfortabel wonen zonder zorgen: De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten gemoderniseerd en verkeert zij in uitstekende staat. Zo is de woning in 2023 voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en lage onderhoudskosten. Op de begane grond ligt vloerverwarming in combinatie met een keramische plavuizenvloer met houtlook: praktisch, comfortabel en stijlvol. Ook de buitenruimtes zijn recent aangepakt. De achtertuin is opgehoogd en onderhoudsvriendelijk bestraat, terwijl de voortuin opnieuw en verzorgd is aangelegd. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte betreedt u de woning. De afvoeren en groepenkast zijn vervangen, wat bijdraagt aan het zorgeloze karakter. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en geniet dankzij het grote raamwerk en de openslaande deuren naar de tuin van veel natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een prettige, open sfeer met een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken, vernieuwd in 2022/2023, is modern uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, combi-oven en een kookplaat met recirculatie-afzuiging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin – ideaal op zonnige dagen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De vernieuwde badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en het dak is geïsoleerd. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte, zoals een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige verdieping worden gerealiseerd. Buitenruimte: De achtertuin is recent opgehoogd en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en direct te gebruiken is. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. De voortuin is opnieuw aangelegd met staptegels, split en groen en geeft de woning een nette en uitnodigende uitstraling. Kortom: Een comfortabele, instapklare en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Brielle, met moderne afwerking én de mogelijkheid om verder uit te breiden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.