Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Ds Th Rijckewaerdstraat 3

3232AK Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Ds Th Rijckewaerdstraat 3 Brielle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze instapklare eengezinswoning. De lichte en gezellige woonkamer, met een mooie laminaatvloer, biedt dankzij de grote schuifpui volop daglicht en direct toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2018). Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder voor extra opbergruimte. De ligging is ideaal: op korte afstand van supermarkten, scholen en het historische en sfeervolle centrum van Brielle met haar winkels, horeca en voorzieningen. Kortom: een fijne plek om thuis te komen! Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar direct de fraaie pvc-visgraatvloer opvalt. Deze stijlvolle vloer loopt naadloos door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast, het separate toilet met fonteintje en de toegang tot het afgesloten leefgedeelte. De living valt meteen op door de hoeveelheid lichtinval, dankzij het grote raam aan de voorzijde en de royale schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui is van kunststof, voorzien van HR++ beglazing en geplaatst in 2021. Samen met de visgraatvloer zorgt dit voor een aangename, sfeervolle ruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, waar u volop ruimte heeft om een gezellige eethoek te creëren. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de riante achtertuin. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van alle gemakken, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken is er via een enkele deur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in alle drie de slaapkamers, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling. Op de overloop bevindt zich een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine, netjes uit het zicht weggewerkt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11m². Deze kamer is voorzien van airconditioning (2021), wat bijdraagt aan extra comfort. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ongeveer 9,5m² groot. Deze kamer beschikt over twee inbouwkasten én aansluitingen voor een wasdroger, wat het een praktische ruimte maakt. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en meet circa 6,5m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds van gips. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht met een douche, wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, een ideale plek voor extra opslag. De vliering is verdeeld in twee delen. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. De zolderverdieping biedt de potentie voor het plaatsen van een dakopbouw, waarmee extra woonruimte gecreëerd kan worden. Tuin De ruime, fraai aangelegde voortuin ligt op het zuidoosten en is deels sierlijk betegeld en deels voorzien van beplanting, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt op het noordwesten en is betegeld in dezelfde stijl als de voortuin. Dankzij het royale formaat is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabel loungeset. Verder is er een buitenkraan en een stenen berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1967 Inhoud 315m³. 149m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing (schuifpui). De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren (merk: Nefit, 2006). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
315 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.