Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Zoutziederstraat 25

3231AZ Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Zoutziederstraat 25 Brielle
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie, direct naast de stadswallen en op loopafstand van het gezellige centrum van Brielle, ligt deze instapklare tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een fraaie keuken, eigentijdse badkamer, ruime living en een royale achtertuin met ligging op het westen. Op zolder is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de verdieping. De woning bevindt zich in de populaire jaren ’30-stijl woonwijk ’t Geuzenveld, midden in de historische vesting van Brielle. Brielle staat bekend om haar sfeervolle centrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, een ideale combinatie van comfort en historie. Indeling De entree/hal is voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming, die tevens dienst doet als hoofdverwarming. Deze stijlvolle vloer loopt naadloos door over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het leefgedeelte. De living is ruim opgezet en strak afgewerkt, met wederom de eiken parketvloer en smaakvol behangen wanden. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De ruimte wordt prachtig verlicht door twee lichtkoepels in het plafond van de aanbouw en door de openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met wandopstelling en bestaat uit een gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, Quooker (2025), vaatwasmachine, vriezer, koelkast en voldoende opbergruimte. Dankzij de efficiënte I-opstelling blijft er genoeg ruimte over voor een gezellige eethoek. Vanuit het keukengedeelte is er toegang tot een halletje dat leidt naar een praktische provisiekast en een separaat toilet met fonteintje. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een royale oppervlakte van circa 14,5m². De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en meet ongeveer 9m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft eveneens een oppervlakte van ongeveer 9m². Alle kamers zijn voorzien van behang en beschikken over airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot de berging, waar de cv-installatie is opgesteld. De slaapkamer heeft een ruime oppervlakte van circa 14m² en is vergroot met een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Daarnaast is de kamer voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra ventilatie en een fijne, lichte sfeer. Tuin De royale achtertuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingedeeld in drie niveaus. Zodra je naar buiten stapt, kom je op een verhoogd terras met een gezellige veranda. De rest van de tuin is netjes betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Aan de berging is een praktische overkapping gemaakt, waar je ook de poort naar de achterom vindt. Algemeen Bouwjaar 1997 Inhoud 391m³. 138m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en voorzien van HR++ beglazing met uitzondering van de voorzijde op de begane grond. Hier is dubbel glas aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een CV-combi met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
391 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3231

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.