Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Bruggesloot 8

1721HA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.391

Fotoalbum

Bruggesloot 8 Broek op Langedijk
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze super de luxe, fraai afgewerkte vrijstaande villa met een prachtige woonkeuken en inpandige garage is zonder twijfel een absolute uitblinker binnen zijn prijsklasse! De vrije, rustige ligging direct aan breed vaarwater maakt dit tot een droomplek voor iedereen die houdt van stijlvol, royaal en zorgeloos wonen. Al bij aankomst wordt u gegrepen door de charmante architectuur: verfijnde gootklossen rondom, elegante boogvormige rollagen boven de garagedeuren, ramen met roeden en schitterende glanzende dakpannen. De luxe gevelsteen geeft de woning een bijzonder chique uitstraling. En dat is alleen nog maar de buitenzijde. Binnen wacht een wereld van comfort, kwaliteit en klasse. Werkelijk overal is met zorg gekozen voor hoogwaardige materialen, luxe afwerkingen en een warme, uitnodigende sfeer. De woning is instapklaar en volledig om door een ringetje te halen! Een zeer goede zet is geweest om de keuken te verplaatsen naar een deel van de garage, wat een enorme boost geeft aan de gehele benedenverdieping. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal met speelse vide en open trap. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met dubbele openslaande deuren, grote raampartijen en prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel zorgt direct voor warmte en gezelligheid. De recente moderne keuken is een echte “eyecatcher” en natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Een heerlijke plek om na een dag hard werken even de dag door te nemen. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. De inpandige garage is tevens uitgevoerd met vloerverwarming, elektrisch bedienbare deur en wasmachine-/drogeraansluiting. Ook een prachtige ruimte Indeling 1e verdieping: Prachtige overloop voorzien van een praktische "waskoker". Er zijn drie zeer ruime slaapkamers waarbij de master bedroom is voorzien van royale inloopkamer, echt een plaatje !! De badkamer is een echte eyecatcher: een luxe wellnessruimte met een 2-persoons whirlpool, stoomcabine, dubbel wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming. Hier begint elke dag als een verwenmoment. Indeling 2e verdieping: Via twee vlizotrappen bereikt u de gescheiden zolderbergingen: ideaal voor al uw opbergwensen. Buitenruimte: De tuin is prachtig aangelegd met meerdere zonneterrassen, sfeervolle hoekjes en een fantastische aanlegsteiger met loungeplek is dit een waar buitenparadijs. Hier geniet u de hele dag door van rust, vrijheid en prachtige uitzichten over het water. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Prachtige uitstraling; - Gelegen aan het vaarwater; - Oog voor details; - Nieuwe vlonder / beschoeiing / aanlegsteiger; - Gemoderniseerde en luxe inrichting; - Winkelcentrum “De Broekerveiling” op loopafstand; - Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kenmerken - Bouwjaar: 2000 - Perceeloppervlakte: 390 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² - Externe buitenruimte: 1 m² - Woonoppervlakte: 166 m² - Overige inpandige ruimte: 30 m² - Inhoud: 741 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
741 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.