Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Meeuw 2

1721DD Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van 't Riet De-Makelaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 7.113

Fotoalbum

Meeuw 2 Broek op Langedijk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een droom! Wij mogen met gepaste trots een van de mooiste plekjes in het "Rijk der 1000-Eilanden" aan u aanbieden. Dit is werkelijk een unieke kans om te wonen op een adembenemend eigen schiereiland van maar liefst 1.870 m². Midden in het groen en, niet onbelangrijk, op loopafstand van het dorp en al haar voorzieningen. Dit is een plek die zelden beschikbaar komt – een kans die u niet wilt missen! Stel u voor: rust, ruimte en natuur, alles binnen handbereik. Een woondomein van ongekende allure, perfect voor de liefhebber van zowel comfort als natuur. De kavel is enorm, en aan drie zijden grenst deze aan doorgaand vaar- en viswater. Dit betekent niet alleen privacy, maar ook de ultieme vrijheid om te genieten van alles wat de natuur te bieden heeft. De rust en de vrijheid die u hier zult ervaren, zijn werkelijk ongeëvenaard. Dit is een plek die u moet ervaren, die zich niet in woorden laat omschrijven. Een Eldorado voor tuin- en natuurliefhebbers. Wij kunnen niet wachten om u de woning en de omgeving te laten zien, want dit is een kans die je niet wilt missen! Bel ons kantoor voor een afspraak en ervaar het zelf! Indeling: entree: Via de ruime hal komt u binnen, waar u direct de toegang vindt tot het toilet en de meterkast. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de inpandig te bereiken ruime garage, waar u uw voertuigen veilig kunt parkeren en extra opslagruimte hebt voor al uw spullen. De keuken is ideaal gepositioneerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de ruime voortuin. Dit is de perfecte plek om te koken, terwijl u geniet van het uitzicht op uw groene oase. De tuingerichte woonkamer is werkelijk een droom! Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier volop naar binnen. Dit zorgt voor een bijzonder lichte en luchtige sfeer. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over uw eigen riante tuin, die is omringd door volwassen groen, bloeiende borders, verschillende terrassen en natuurlijk een stukje water. Wat een genot om hier dagelijks wakker te worden! Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en badkamer, wat de functionaliteit van de woning vergroot en het mogelijk maakt om volledig gelijkvloers te wonen. Dit is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid, maar zonder concessies te doen aan het ruimtegevoel. 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot maar liefst 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte om te personaliseren naar uw wensen. Of het nu gaat om een gezellige kinderkamer, een thuiskantoor of een logeerkamer, deze ruimtes bieden ontelbare mogelijkheden. De badkamer op deze verdieping is voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en een separaat toilet. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het riante balkon met een schitterend uitzicht over de tuin. Hier kunt u genieten van de rust en het groen om u heen, terwijl u de dag langzaam laat beginnen of juist af laat sluiten. 2e verdieping: de bergzolder is ideaal voor extra opslagruimte. Hier kunt u al uw spullen netjes en uit het zicht opbergen, zodat de rest van de woning opgeruimd en georganiseerd blijft. Bijzonderheden / locatie aspecten: - Wonen in deze idyllische omgeving betekent het beste van beide werelden; - Op loopafstand van het dorp en voorzieningen; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2008 met vloerverwarming, radiatoren en heteluchtverwarming; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 1.870m² Woonoppervlakte: 168m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 29m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Inhoud: 733m³

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
1870 m²
Inhalt
733 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.